Дата принятия: 15 мая 2013г.
Дело № 2-294
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 мая 2013 года г. Шимановск
мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьёва А.А.,
с участием истца Сухорукова А.Г.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухорукова А.Г. к Андриевской А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Сухоруков А.Г. обратился в Шимановский районный суд с иском к Андриевской А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Сухоруков А.Г. иск поддержал и суду пояснил, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Андриевская Анастасия Александровна является его бывшей супругой, зарегистрирована но не проживает в указанной квартире. Оплату за жильё ответчик не производит, выехала и проживает за пределами Амурской области. Являясь бывшим членом его семьи, то есть, прекратив семейные отношения с собственником квартиры, Андриевская А.А. отказывается в добровольном порядке прекратить регистрацию по вышеуказанному адресу. На основании изложенного просит суд признать Андриевскую Анастасию Александровну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Ответчик Андриевская А.А. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, судебные извещения ответчику были направлена по месту её регистрации, кроме того ответчик был уведомлён путём направления ей телефонограммы, при этом ответчик не согласился предоставить суду информацию о своём месте нахождения. При таких условиях, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления образования администрации г.Шимановска и УФМС по Амурской области по г.Шимановску и Шимановскому району не прибыли, о времени и месте проведения судебного были заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Представитель прокуратуры Шимановского района в судебное заседание не прибыл, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, в связи в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Заслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, суд считает требования Сухорукова А.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Сухоруков А.Г. является сособственником квартиры №№ по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, на основании договора купли0продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира перешла в собственность Сухорукова А.Г..
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
По сведениям ОАО «Управляющая компания Служба заказчика» в спорной квартире помимо истца Сухорукова А.Г. зарегистрирована его бывшая супруга- Андриевская А.А..
Из пояснений истицы стало известно, что вселение Андриевской А.А. в данную квартиру происходило в качестве члена его семьи. В настоящее время семейные отношения между ним и ответчиком полностью прекращены, что подтверждается решением мирового судьи по Шимановскому городскому судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из пояснений стороны истца, отказ ответчика, не являющимся в настоящее время членом семьи собственника, в добровольном порядке прекратить свою регистрацию в спорном жилом помещении, препятствует истцу в реализации возможности для полноценного использования своего права собственника, а также в получении субсидии на оплату за жильё в порядке ст.159 ЖК РФ. Кроме того, являясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик отказывается участвовать в несении расходов на его содержание.
Согласно ст. 11 ч. 5 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Наличие регистрации ответчика Андриевской А.А. в спорном помещении, при изложенных обстоятельствах не влияет на объём жилищных прав ответчика и не порождает для неё право на спорное помещение, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Поскольку наличие регистрации ответчика по указанному адресу не может служить основанием для признания за Андриевской А.А. права постоянного пользования жилым помещением, учитывая мнение истца, настаивающего на удовлетворении заявленных требования, суд считает необходимым удовлетворить иск Сухорукова А.Г. и признать ответчика Андриевскую А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно п.п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сухорукова А.Г. удовлетворить.
Признать Андриевскую Анастасию Александровну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для прекращения регистрации Андриевской Анастасии Александровны в жилом помещении по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд путём подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) в порядке Главы 39 ГПК РФ в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: ______________
