Дата принятия: 15 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 мая 2013 г. г. Сердобск.
Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
Председательствующего Рыбалко В.А.,
При секретаре Моткиной С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Шишкиной О.А. к Администрации Сердобского района Пензенской области о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным.
установил:
Истица обратилась в суд с иском к администрации Сердобского района Пензенской области о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, мотивируя тем, что она ДД.ММ.ГГГГ заключила с <адрес> договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу: <адрес>. На основании данного договора ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После получения кадастрового паспорта на данный земельный участок, она полагала что его действительная площадь составляет 414 кв.метров. однако, в процессе использования земельного участка, выяснилось, что площадь приобретенного земельного участка составила 437 кв.метров. устранить данные противоречия не предоставляется возможным.
Поскольку она была введена в заблуждение относительно предмета договора, просит суд в соответствии со ст.178 ГК РФ признать договор купли-продажи недействительным, указанный земельный участок снять с кадастрового учета и прекратить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о её праве собственности на спорный участок.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации Сердобского района в судебное заседание не явился. В ходатайстве, адресованном суду исковые требования признал и просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился.
Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку требования истицы основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц судом не установлено, а также принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истицы в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Принять признание иска представителем Администрации Сердобского района.
Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Шишкиной О.А., с одной стороны и <адрес>, с другой стороны недействительным и стороны привести в первоначальное положение, передав земельный участок в собственность <адрес>.
Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> снять с кадастрового учета.
Запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Шишкиной О.А. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, прекратить
Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд.
Судья В.А.Рыбалко.
