Дата принятия: 15 мая 2013г.
Дело № **
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово **.**,**
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Добрыниной М.С., с участием истцов, представителя ответчика рассмотрев в открытом судебном заседании иск Соколова В.С., Соколовой Н.А., Соколова М.В. к администрации г. Кемерово о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан недействительным в части
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Соколов В.С., Соколова Н.А., Соколов М.В. обратились в суд с иском к ответчику администрации г. Кемерово о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан недействительным в части. Свои требования мотивировали тем, что на основании ордера истцам и их детям было предоставлено жилое помещение по адресу: .... **.**,** С. умер.**.**,** между Соколовым В.С., Соколовой Н.А., С., Соколовым М.В. и администрацией г. Кемерово заключен договор № ** на передачу квартиры в собственность граждан. В состав собственников незаконно был включен С. умерший **.**,**.
Просит суд: признать договор на передачу квартиры в собственность граждан № ** от **.**,** в части включения в него С. умершего **.**,** недействительным.
В судебном заседании истцы Соколов В.С., Соколова Н.А. на требованиях настаивали.
Истец Соколова М.В. предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика Шушунова Н.А., действующая на основании доверенности, требования истцов не признала.
Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ «Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.»
В соответствии со ст. 180 ГК РФ «Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.»
В соответствии со ст. 17 Гражданского Кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.»
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.»
В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.»
Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.
На основании ордера истцам и их детям было предоставлено жилое помещение по адресу: .... **.**,** С. умер. (л.д. 6)
**.**,** между Соколовым В.С., Соколовой Н.А., С., Соколовым М.В. и администрацией г. Кемерово заключен договор № ** на передачу квартиры в собственность граждан. В состав собственников незаконно был включен С. умерший **.**,**.(л.д.4) Поскольку умерший не мог быть включен в договор, в этой части сделка должна быть признана недействительной.
После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцами требования, которые подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соколова В.С., Соколовой Н.А., Соколова М.В. удовлетворить полностью.
Признать договор на передачу квартиры № ** по ... в собственность граждан № ** от **.**,** в части включения в него С., умершего **.**,**, недействительным.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий:
