Дата принятия: 15 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15.03.2013 г
Азовский городской суд Ростовской области
под председательством судьи Нестеренко И.П.,
с участием сторон: истца -Петрова М.В., представителя истцов -Куц О.А.,
ответчиков: Петрова Г.В., Петрова Н.Н., Гриненко В.В.
при секретаре Ладога А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой З.Н., Петрова М.В. к Петрову Г.В., Петровой Н.Н., действующей и интересах несовершеннолетнего Петренко Д.Г., Гриненко В.В. о выделе доли в общем имуществе
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском к Петрову Г.В., Петровой Н.Н. действующей и интересах несовершеннолетнего сына-Петрова Д.Г., Гриненко В.В. о выделе доли в общем имуществе обратились Петрова З.Н. и Петров М.В. (л.д. 6-7), обосновывая свои требования следующим:
Решением Азовского городского суда <адрес> от 25.10.2010 года за Петровым В.М., Петровым Г.В., Петровой З.Н., Петровым М.В., Петровой Н.Н., Гриненко В.В. и Петровым Д.Г. признано право собственности в порядке приватизации в равных долях- по <данные изъяты> доле на жилой дом литер "А" общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, "Дом оператора". Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
ДД.ММ.ГГГГ Петров В.М. умер.
После его смерти в наследство вступила супруга Петрова З.Н. и получила свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом П,Т,А и зарегистрированное в реестре №. Право собственности Петровой З.Н. было зарегистрировано в ЕГРП по РО. Таким образом, доля Петровой З.Н. в праве собственности на жилой дом составила <данные изъяты>
В настоящее время между собственниками жилого дома возник спор о порядке пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, а поскольку разрешить спор в досудебном порядке стороны не смогли, истцы обратились в суд, просив:
Произвести раздел общего имущества в натуре и прекратить права общей долевой собственности на жилой дом литер "А" общей площадью 132,5 кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м., находящийся по адресу: <адрес>, "Дом оператора".
Выделить в общую долевую собственность Петровой З.Н. и Петрова М.В. в равных долях по <данные изъяты> в жилом доме литер "А", расположенном по адресу: <адрес>, "Дом оператора", помещения на 1 этаже: коридор № площадью <данные изъяты>.м., туалет № площадью <данные изъяты> кв.м., ванную № площадью <данные изъяты> кв.м., кухню № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения на 2 этаже: коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., литер а2 коридор № площадью <данные изъяты> кв.м.
В собственность ответчиков Петрова Г.В., Петровой Н.Н., Гриненко В.В. и Петрова Д.Г. выделить в общую долевую собственность в равных долях по <данные изъяты> в жилом доме литер "А", расположенном по адресу: <адрес>, "Дом оператора", помещения на 1 этаже: коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., туалет № площадью <данные изъяты>.м., ванную № площадью <данные изъяты> кв.м., кухню № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения на 2 этаже: коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., литер а3 коридор № площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание истец Петрова З.Н. не явилась, предоставив в суд заявление о слушание дела в ее отсутствие (л.д.49).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о дате слушания дела по существу. Интересы истцов представляла по ордеру (л.д.32) адвокат Куц О.А., которая поддержала требования истцов в полном объеме.
Истец Петров М.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики — Петров Г.В., Гриненко В.В., Петрова Н.Н., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Петрова Д.Г., в суд явились, исковые требования истцов признали в полном объеме, приобщив к материалам гражданского дела письменное заявление о признании иска.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ст.247 ГК РФ- владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно норме ст.252 ГК РФ- имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
При этом, имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей.
Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, как разъяснено в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (в редакции от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле.
Из материалов дела следует, что спорный жилой дом принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности на основании решения Азовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного нотариусом П,Т,А и зарегистрированного в реестре №, после смерти Петрова М.В. Права собственности сторон зарегистрированы в ЕГРП по РО и никем не оспорены и не отменены до настоящего времени.
Суд установил, что между собственниками сложился порядок пользования жилым домом, который фактически состоит из двух изолированных друг от друга квартир. При этом, предложенный истцами вариант раздела сохраняется долевое отношение сторон в имуществе и сложившийся порядок пользования помещениями и не нарушает законных прав и интересов, как сторон, так и иных лиц. Кроме того, данный вариант раздела и не требует больших материальных затрат.
Из нормы ст. 68 ч.2 ГПК РФ следует, что - признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
Удовлетворяя иск по существу, суд принимает во внимание, что ответчики иск признали в полном объеме, а согласно ст.ст. 173, 39, 68 ч.2 ГПК РФ суд не имеет оснований для отказа в принятии признания иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,173,39,68 ч.2 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска от Петрова Г.В., Гриненко В.В., Петровой Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Петрова Д.Г.,
Произвести раздел общего имущества в натуре и прекратить права общей долевой собственности сторон на жилой дом литер "А" общей площадью <данные изъяты>м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, "Дом оператора".
Выделить в общую долевую собственность Петровой З.Н. и Петрова М.В. в равных долях, по <данные изъяты> доли каждому, в жилом доме литер "А", расположенном по адресу: <адрес>, "Дом оператора", на 1 этаже: коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., туалет № площадью <данные изъяты> кв.м., ванную № площадью <данные изъяты>4 кв.м., кухню № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., на 2 этаже: коридор № площадью <данные изъяты>.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты>.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., литер а2 коридор № площадью <данные изъяты>.м.
Выделить в общую долевую собственность Петрова Г.В., Петровой Н.Н., Гриненко В.В. и Петрова Д.Г. в равных долях, по <данные изъяты> доли каждому, в жилом доме литер "А", расположенном по адресу: <адрес>, "Дом оператора", на 1 этаже: коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., туалет № площадью <данные изъяты> кв.м., ванную № площадью <данные изъяты> кв.м., кухню № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., на 2 этаже: коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., литер а3 коридор № площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 30 дней.
Мотивировочная часть решения изготовлена 20.03.13г.
Судья И.П. Нестеренко
