Дата принятия: 15 марта 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Золотухино
Курской области «15» марта 2013года
Золотухинский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Фоменко Л.Б.
с участием истца Миненковой Т.А.
при секретаре Лосевой О.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуМиненковой Татьяны Александровны к администрации Донского сельсовета <адрес>о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица Миненкова Т.А. обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, обосновывая свои требования тем, что данное жилье было предоставлено ее мужу ФИО1 в 1986 году, в связи с трудовой деятельностью в колхозе «Нива» Золотухинского района Курской области. С указанного времени она в ней проживает и зарегистрирована, несет все расходы по ее содержанию. В настоящее время жилье находится в муниципальной собственности администрации Донского сельсовета, с которой истица заключила договор социального найма. Однако право муниципальной собственности не зарегистрировано, что лишает ее возможности приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Миненкова Т.А. исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика – администрации Донского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третьи лица на стороне ответчика без заявления самостоятельных требований Миненков А.С., Миненков А.С. против удовлетворения исковых требований истицы не возражали, просили их удовлетворить, отказавшись от участия в приватизации спорной квартиры.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации «от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.
Судом установлено, что истица Миненкова Т.А. проживает в <адрес>, которая находится в муниципальной собственности Донского сельсовета <адрес>.
В соответствии с актом приема-передачи (л.д.5-8) спорное жилье передано СПК «Нива» <адрес> в ведение органа местного самоуправления и принято на баланс Донского сельсовета <адрес>, что свидетельствует об исключении его из специализированного жилищного фонда.
Выпиской из постановления главы администрации Донского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилью присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.26).
Согласно справке администрации Донского сельсовета <адрес>, выданной на основании похозяйственной книги, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают - Миненкова Т.А., Миненков А.С., Миненков А.С., которые несут расходы по ее содержанию (л.д.19).
Из технического паспорта, выданного Золотухинским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехивентаризация», следует, что спорное жилое помещение собственника не имеет (л.д.20-24).
Доказательством основания владения истицей спорным жильем является договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13), заключенный Миненковой Т.А. с указанием членов ее семьи и администрацией Донского сельсовета <адрес>..
Из свидетельства о смерти № (л.д.25) следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
По сообщению Золотухинского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 22.02.2013 года №25-25/69, Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» №61 от 22.02.2013 год (л.д.32-33), сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в ЕГРП и в БТИ отсутствуют.
Таким образом, установлено, что истица постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет все расходы по содержанию жилья, и выполняет все обязанности, предусмотренные договором социального найма, участие в приватизации жилья не принимала, третьи лица Миненков А.С., Миненков А.С. А.А. отказались от участия в приватизации, согласившись с исковыми требованиями истицы.
Спорное жилье исключено из специализированного жилищного фонда и передано в ведение органа местного самоуправления, в связи с чем, на него распространяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма, что указывает на изменение правового режима данного жилья. Действия ответчика по не оформлению своего права собственности в учреждении юстиции (регистрации первоочередного права), не могут повлиять на право истца получить в собственность занимаемое жилье в порядке приватизации.
Закон так же не ограничивает в данном случае право истицы на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.
При изложенных выше обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 333.36 ч.1 п.19 Налогового Кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов и ответчиков.
Таким образом, оснований для взыскания с администрации Донского сельсовета <адрес> государственной пошлины в сумме 200 рублей не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Миненковой Татьяны Александровны к администрации Донского сельсовета <адрес>о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Миненковой Татьяной Александровнойправо собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Председательствующий Л.Б.Фоменко
