Дата принятия: 15 июля 2014г.
Дело № 2-809(1)2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15.07.2014 г. г. Новоузенск
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Шутова Д.В.,
при секретаре Фоминой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новоузенске гражданское дело по исковому заявлению Мусралиевой Г.Н. к сельскохозяйственной артели «имени Жидкова» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Мусралиева Г.Н. обратилась в районный суд с исковым заявлением к сельскохозяйственной артели «имени Жидкова» о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что она проживет вместе с семьей по адресу: <адрес> с 1991 года. Ранее дом принадлежал сельскохозяйственной артели «имени Жидкова». Каких-либо правоустанавливающих документов на дом не сохранилось.
На основании протокола №6 заседания правления СХА «имени Жидкова» Новоузенского района от 04.09.2002 года, вышеуказанный дом продан ей по договору купли-продажи от 10.09.2002 года за < > рублей.
После заключения договора купли-продажи, в 2004 году она проводила в данном доме ремонт, провела отопление отопление, построены две холодные пристройки, отремонтированы хозяйственные постройки во дворе. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов в СХА «имени Жидкова» Новоузенского района на данный жилой дом, государственная регистрация жилого дома не проведена, и в настоящее время возникла необходимость государственной регистрации права собственности.
Признание права собственности на данный жилой дом, 1968 года постройки, общей площадью 75 квадратных метра, жилой площадью 43,5 квадратных метра, расположенном на земельном участке площадью 692 квадратных метра необходимо ей для оформления регистрации собственности в Питерском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
Просит суд признать за ней - Мусралиевой Г.Н. право собственности на жилой дом, 1968 года постройки, общей площадью < > квадратных метра, жилой площадью < > квадратных метра, расположенный на земельном участке площадью < > квадратных метра по адресу: <адрес>
Истец Мусралиева Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика СХА «имени Жидкова» Агапов С.М. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования Мусралиевой Г.Н., против их удовлетворения не возражал.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Мусралиевой Г.Н. к сельскохозяйственной артели «имени Жидкова» о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в 1991 году Мусралиевой Г.Н. выделили для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как она работала в колхозе «имени Жидкова», позднее преобразованном в сельскохозяйственную артель «имени Жидкова». В 2002 году согласно договору купли-продажи истица приобрела в СХА «имени Жидкова» вышеуказанный жилой дом за < > рублей. Данная сумма внесена истцом в кассу СХА «имени Жидкова». Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов в СХА «им. Жидкова» на данный жилой дом по причине реорганизации и утраты, государственная регистрация жилого дома не проведена, и в настоящее время у истицы возникла необходимость государственной регистрации права собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В результате совершения сделки купли - продажи Мусралиева Г.Н. стала фактическим собственником указанного объекта.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца Мусралиевой Г.Н., объяснениями представителя СХА «имени Жидкова» Агапова С.М., а также материалами дела: договором купли - продажи жилого дома от 10.09.2002 года, заключенным между Мусралиевой Г.Н. и СХА «им. Жидкова»; квитанциями к приходному кассовому ордеру от 10.09.2002 года, 11.11.2002 года, 17.01.2003 года и 10.02.2003 года об оплате суммы за дом; договором найма жилого помещения от 05.09.2000 года; справкой, выданной СХА «им. Жидкова» о стоимости жилого дома; архивной выпиской №56, выданной МУ «Архив Новоузенского муниципального района Саратовской области» 26.02.2009 года о продаже указанного дома Мусралиевой Г.Н.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мусралиевой Г.Н., право собственности на жилой дом, 1968 года постройки, общей площадью < > квадратных метра, жилой площадью < >) квадратных метра, расположенный на земельном участке площадью < > квадратных метра по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество за Мусралиевой Галиной Навиулловной.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение одного месяца.
Судья Д.В. Шутов
