Решение от 15 июля 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    15 июля 2014 года г. Волгодонск
 
    Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Персидской И.Г.
 
    при секретаре Пруцаковой И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.А. к С.А.Т., Н.Е.А., третьи лица: К.Ю.Н., К.А.Ю. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к С.А.Т., Н.Е.А., третьи лица: К.Ю.Н., К.А.Ю. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, указав следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ она, К.Ю.Н., К.А.Ю., С.Л.В. на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан приватизировали жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Романовская, <адрес>. Поскольку договором не предусмотрено иное, то считает, что спорный жилой дом был приобретен в собственность в равных долях, т.е. по 1/4 доли. ДД.ММ.ГГГГ С.Л.В. скончалась. После ее смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на спорный дом. К нотариусу она не обратилась, поскольку считала, что договор на передачу дома в собственность граждан заключен между К.Ю.Н. и ППЖКХ <адрес>, только он получил право собственности на дом, а остальные – право пользования жилым домом. Она фактически приняла наследство, все это время, проживая в спорном жилом доме, своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные платежи, налоги. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Романовская, <адрес>.
 
    Впоследствии истец уточнила свои исковые требования, просит установить факт принятия ею наследства в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Романовская, <адрес>, признать право собственности на указанную долю.
 
    Истец и ее представитель в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрении дела, представили заявления о признании исковых требований (л.д.36,39).
 
    Третьи лица в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрении дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований (л.д.32,34).
 
    Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Получение свидетельства о праве на наследство - право, а не обязанность наследника.
 
    Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.
 
    Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, или погашение долгов наследодателя и т.<адрес> этом следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ч. 2 п. 2 ст. 28 ГК РФ, в случае смерти гражданина права собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
 
    Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствие со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
 
    В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно п. 11 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец, К.Ю.Н., К.А.Ю., С.Л.В. на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан приватизировали жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Романовская, <адрес>. Поскольку договором не предусмотрено иное, то истец считает, что спорный жилой дом был приобретен в собственность в равных долях, т.е. по 1/4 доли. ДД.ММ.ГГГГ С.Л.В. скончалась. После ее смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на спорный дом. К нотариусу истец К.В.А. не обратилась, поскольку считала, что договор на передачу дома в собственность граждан заключен между К.Ю.Н. и ППЖКХ <адрес>, только он получил право собственности на дом, а остальные – право пользования жилым домом. К.В.А. фактически приняла наследство, все это время, проживает в спорном жилом доме, своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные платежи, налоги.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).
 
    Положения пункта 2 статьи 254 ГК РФ устанавливают, что доли участников совместной собственности признаются равными.
 
    Материалами дела, а именно, договором на передачи жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и заявлением К.Ю.Н., К.В.А., К.А.Ю., С.Л.В. (л.д.8) подтверждается, что им в собственность передана квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 77,4 кв.м., в том числе жилой 50,9 кв.м.. расположенная по адресу: Ростовская обалсть, <адрес>, ст. Романовская, <адрес>. Согласно постановлению Администрации Романовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) домовладение, принадлежащее К.Ю.Н., К.В.А., К.А.Ю., К.В.Ю. ранее числившемуся по адресу: ст. Романовская, <адрес> присвоить новый почтовый адресу: ст. Романовская, <адрес>.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы они ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно сведениям, предоставленным нотариусом <адрес> К.В.А., наследственное дело после смерти С.Л.В. не заводилось (л.д.33)
 
    Поскольку факт принятия К.В.А. наследства доказан, ответчики и третьи лица не возражают против удовлетворения иска, суд считает возможным признать за ней право собственности по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Романовская, <адрес>
 
    Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Установить факт принятия К.В.А. наследства, оставшегося после смерти С.Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Романовская, <адрес>.
 
    Признать за К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой отд.№ з/с «Индустрия» <адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Романовская, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца дней со дня составления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья