Дата принятия: 15 июля 2014г.
.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2014 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.
при секретаре Данковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1101/2014 по иску Милчевой И. Н., Прокофьевой А. В., Милчевой С. Т. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности (в порядке приватизации) на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Милчева И.Н., Прокофьева А.В., Милчева С.Т. обратились в суд с иском к ответчику администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании за ними права общей долевой собственности (в порядке приватизации), соответственно 34/100, 33/100, 34/100 доли каждого, на жилое помещение – квартиру по адресу: <Адрес>.
В обоснование требований указали, что с 2008 года они и гражданин Болгарии – ФИО, супруг Милчевой И.Н., постоянно зарегистрированы по адресу: <Адрес>. Фактически, в данной квартире они проживают с 1999 года. С <Дата> являются нанимателями указанного жилого помещения в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии <№>, состоящего из двух комнат. Дом, в котором расположена занимаемая ими квартира, принадлежит городскому округу Новокуйбышевск. 31.01.2013 года они обратились с заявлением о бесплатной передаче Милчевой И.Н., Прокофьевой А.В., Милчевой С.Т. в долевую собственность вышеуказанной квартиры, однако получили отказ, мотивом которого послужило включение занимаемого ими жилого помещения постановлением Главы г.о.Новокуйбышевск от 03.11.2009г. № 2915 в перечень жилых помещений в зданиях общежитий, расположенных по адресу: <Адрес>, которые отнесены к специализированному жилищному фонду в качестве жилых помещений в зданиях общежитий. С отказом они не согласны. Используемое для проживания жилое помещение поступило в муниципальную собственность г.о.Новокуйбышевск на основании решения суда от 12.07.2005 года в составе жилых зданий общежития, как бесхозяйное недвижимое имущество.
Истцы Милчева И.Н., Прокофьева А.В., Милчева С.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представители истцов Буянцева В.Н. и Достовалова Е.А., действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика – администрации г.о.Новокуйбышевск, Назарова Н.Б., действующая на основании доверенности, рассмотрение заявленных требований оставила на усмотрение суда.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В ходе судебного разбирательства установлено, что с 1999 года Милчева И.Н., Прокофьева А.В., Милчева С.Т. и гражданин Болгарии – ФИО, занимают двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, по адресу: <Адрес>. <Дата> Управление городского хозяйства администрации г.о.Новокуйбышевск, от имени муниципального образования городской округ Новокуйбышевск, заключило с ними договор найма жилого помещения в общежитии <№> по адресу: <Адрес>. Все это время они пользуются предоставленным им в пользование жилым помещением, зарегистрированы в нем по настоящее время и несут бремя расходов по оплате коммунальных платежей.
Из справки ГУП «ЦТИ» следует, что Милчева И.Н., Прокофьева А.В., Милчева С.Т. право бесплатной приватизации в г.Новокуйбышевск Самарской области не использовали.
Испрашиваемое жилое помещение поступило в муниципальную собственность городского округа Новокуйбышевск Самарской области на основании решения суда от 12.07.2005 года, как бесхозяйное имущество.
Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение, включенное в муниципальный жилищный фонд, на условиях социального найма, в связи с чем вправе воспользоваться предоставленным им законодательством Российской Федерации правом бесплатно один раз приватизировать занимаемое ими жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского округа Новокуйбышевск Самарской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Милчевой И. Н., Прокофьевой А. В., Милчевой С. Т., к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности (в порядке приватизации) на жилое помещение – удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Милчевой И. Н., <Дата> рождения, место рождения: <данные скрыты> (34/100 доли), Прокофьевой А. В., <Дата> рождения, место рождения: <данные скрыты> (33/100 доли), Милчевой С. Т., <Дата> рождения, место рождения: <данные скрыты> (33/100 доли), на квартиру общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, по адресу: <Адрес>.
Исключить из реестра муниципальной собственности по общежитию, расположенному по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой – ... кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности в Управлении Росреестра по Самарской области Милчевой И. Н. (34/100 доли), Прокофьевой А. В. (33/100), Милчевой С. Т. (33/100 доли) на квартиру общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, по адресу: <Адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 21 июля 2014 года.
Судья /подпись/ А.И. Коновалова
