Дата принятия: 15 июля 2014г.
дело № 2-1521/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе судьи Дьяченко Т.А.,
при секретаре Коловской Т.Ю.,
рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 15 июля 2014 года гражданское дело по иску Васильевой Т.А. к Видман О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Васильева Т.А. обратилась в суд с требованием к Видман О.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что в сентябре 2012 года она зарегистрировала в своем доме свою сестру Видман О.А.. В марте 2014 года сестра Видман О.А. выехала в <адрес> к своей дочери, при этом оставила доверенность на снятие ее с регистрационного учета, но по данной доверенности ей отказались снять сестру с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Васильева Т.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в настоящее время ответчик проживает в <адрес>. С регистрационного учета не снялась, но намеревалась это сделать, в связи с чем. выдала ей доверенность. Письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением она с ответчиком не заключала. Личных вещей ответчика в ее доме не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета, так как она намерена продать свой дом.
Ответчик Видман О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.
Представитель третьего лица Администрации Омского СП ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Из копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной Администрацией <данные изъяты> СП ОМР Омской области на основании похозяйственных книг следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Васильева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (муж), Видман О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра).
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от 06.06.2014 Видман О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Установлено, что 08.06.2001 между Х.Д.В. и Хропачук Т.А. был заключен договор дарения домовладения и земельного участка, согласно которому Х.Д.В. подарила Храпочук Т.А. земельный участок и расположенный на нем жилой дом <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 55 АА №, выданному 04.07.2001 Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора дарения домовладения и земельного участка от 08.06.2001, Храпочук Т.А. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 52,30 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства также подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.06.2014.
Согласно свидетельству о перемене имени I-КН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Хропачук Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения переменила фамилию на Васильеву.
Таким образом, установлено, что Васильева Т.А. является единственным собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П.Л.В. пояснила, что знает Васильеву Т.А. и ее мужа около 10-15 лет, как односельчан. Васильева Т.А. с мужем живут по адресу: <адрес> с 2001 года. Кроме них в доме никто не проживает, не продолжительное время проживала сестра Васильевой Т.А. – О., но она давно уехала в <адрес> к своей дочери.
Из пояснений истца, и показаний свидетеля следует, что в настоящее время ответчик Видман О.А. проживает за пределами РФ в <адрес>, точный адрес ее проживания истице неизвестен.
Установлено, что 26.02.2014 Видман О.А. выдала на имя Васильевой Т.А. доверенность, удостоверенную специалистом Администрации Омского СП ОМР Омской области на снятие ее с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения: <адрес>.
В соответствии со ст. 209, ст.218 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым.
Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.
В соответствии со ст. ст. 4, 5 Федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а так же в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах – местная администрация.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца – собственника жилого помещения не является. Какие-либо письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцом – собственником жилого помещения и ответчиком не заключались, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, ответчик выехал за пределы РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании Видман О.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия Видман О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Видман О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Видман О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ:
Решение в окончательной форме изготовлено: 20.07.2014г.
