Дата принятия: 15 июля 2014г.
№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд<адрес>
в составе:
судьи Дубовик С.А.
при секретаре Усаниной О.Ю.
с участием представителя истца Ольшанской Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прудкина МВ к администрации Первореченского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Прудкин М.В. обратился в суд с иском к администрации Первореченского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Первореченского сельского совета <адрес> Постановлением № его матери — ФИО5 предоставлялся земельный участок, площадью 1500 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство для строительства индивидуального жилого дома по типовому проекту, по <адрес> края.
Позже, а именно ДД.ММ.ГГГГ главой Первореченской сельской администрации <адрес> было вынесено Постановление № «Об отмене постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Первореченского сельсовета «О выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство ФИО5 в <адрес>». Этим постановлением было принято решение о предоставлении ему в собственность того же самого участка под строительство индивидуального жилого дома.
О том, что вышеуказанный земельный участок ему предоставлен в собственность свидетельствует справка Первореченской сельской администрации о том, что согласно записи в земельно-шнуровой книги земельный участок, по адресу: <адрес>, (присвоен адрес), находится в собственности гражданина Прудкина М.В..
В начале этого года, выполнив межевые работы, получив кадастровый паспорт на земельный участок для регистрации права собственности, он обратился в Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг, а конкретно в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, для получения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок.
Однако, для регистрации права собственности на земельный участок в УФРС, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Необходим документ, подтверждающий его право собственности на земельный участок, так как постановления № от ДД.ММ.ГГГГ не достаточно.
Все, что он смог получить - это кадастровый паспорт земельного участка, в котором в графе 13 он указан правообладателем данного земельного участка.
С 1994 года он выполняет все действия полноправного владельца этого участка, владеет им непрерывно «как своим собственным имуществом». Обрабатывает земельный участок, использует его в соответствии с целевым назначением, относится к нему по-хозяйски, оплачивает земельный налог. На данном участке им возведен фундамент, под строительство жилого дома.
Представитель истца в судебном заседании просила суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – представитель администрации Первореченского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
согласно записи № по земельно-шнуровой книге Первореченского сельского поселения <адрес>, земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., по адресу:<адрес> числится за Прудкиным М.В. (л.д. 6, копия справки).
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Первореченского сельского совета <адрес> Постановлением № матери истца — ФИО5 предоставлялся земельный участок, площадью 1500 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство для строительства индивидуального жилого дома по типовому проекту, по <адрес> края (л.д. 8, копия постановления).
Позже, а именно ДД.ММ.ГГГГ главой Первореченской сельской администрации <адрес> было вынесено Постановление № «Об отмене постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Первореченского сельсовета «О выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство ФИО5 в <адрес>». Этим постановлением было принято решение о предоставлении истцу в собственность того же самого участка под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 9, копия постановления).
Как установлено в судебном заседании, с 1994 года истец выполняет все действия полноправного владельца земельного участка, непрерывно владеет земельным участком «как своим собственным имуществом», регулярно оплачивает земельный налог, обрабатывает земельный участок, использует его в соответствии с целевым назначением, относится к нему по-хозяйски (л.д. 12-13).
В настоящее время, выполнив межевые работы, получив кадастровый паспорт на земельный участок, в котором он указан собственником, для регистрации права собственности, истец обратился в Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг, а конкретно в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, для получения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, на что получил отказ (л.д. 11).
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, так как истец уже более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Прудкина МВ к администрации Первореченского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Прудкиным МВ право собственности на земельный участок, под индивидуальное жилищное строительство, <данные изъяты><адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за Прудкиным МВ, согласно вышеуказанного в решении от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.
Судья Дубовик С.А.
