Дата принятия: 15 июля 2014г.
Дело № 2 -924/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сыктывкар 15 июля 2014 года
Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе
председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,
при секретаре Казариновой Н.Б.,
с участием представителей истца Лютоева А.А., Чепцовой И.М., Михайловой В.В., по доверенности,
ответчика Грязных А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «проспект Бумажников-44» к Грязных А.Г., Грязных М.В., Грязных О.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ТСЖ «проспект Бумажников-44» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование своих требований истец указал, что Грязных А.Г. и Грязных. М.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... ответчики в течение длительного времени не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность за период с **.**.**. составила ...
В судебном заседании представители истца требования уточнили, с учетом перерасчета начислений на Грязных О.А., в отношении которой **.**.**. была предоставлена справка об обучении и проживании в г. ..., а также с учетом внесенной в погашение долга денежной суммы в размере ... рублей, просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по ЖКУ за период **.**.**. в размере ... руб., в том числе за период до **.**.**. в размере ... руб.
Ответчик Грязных А.Г. в судебном заседании исковые требования признал частично, не согласен с начислением расходов по общим нормативам без учета установленных в квартире счетчиков.
Соответчики Грязных М.В. и Грязных О.А. в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом мнения участвующих в деле лиц суд считает возможным рассмотреть дело в рассмотреть дело в отсутствие соответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики Грязных А.Г. и Грязных М.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... В многоквартирном доме создано Товарищество собственников жилья «проспект Бумажников-44», которое управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию дома.
В жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы с **.**.**. и проживают ответчики Грязных А.Г., Грязных М.В. Их дочь Грязных О.А. также зарегистрирована с **.**.** в настоящее время значится временно отсутствующей на период с **.**.**
Сведения в отношении Грязных О.А. внесены на основании справки, представленной **.**.**. Грязных А.Г. в ТСЖ «проспект Бумажников-44», вместе с заявлением, в котором он просит произвести перерасчет по ЖКУ с учетом данной справки.
Истцы суду пояснили, что в период с **.**.** года оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками производилась не в полном объеме, а также был произведен перерасчет за потребление воды в связи с тем, что ответчики не представили в ТСЖ документы об опломбировании квартирных счетчиков. Кроме того, в **.**.** году вышел из строя общедомовой счетчик, о чем Грязных А.Г., бывшему председателем ТСЖ до **.**.**. было известно, однако, он продолжал начислять плату по показаниям счетчиков. В связи с тем, что ресурсоснабжающая организация стала начислять плату за воду исходя из нормативов потребления, возник долг, и всем жильцам в **.**.** года была доначислена плата за воду. По квартире истца с учетом данного обстоятельства, а также неполной оплаты ЖКУ за период с **.**.**. образовалась задолженность в общей сумме ... руб.
С учетом представленной справки о временном отсутствии Грязных О.А. за ... месяцев был сделан перерасчет по коммунальным услугам, что составило **.**.** руб., а в погашение задолженности внесено ... руб., в связи с чем, просят взыскать ... руб., что составило до **.**.** – ...., с **.**.**. – ....
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 86, 91, 92, 93 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.03.2014) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете может прилагаться справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения.
Пунктами 80, 81, 81 (6), пп. «д» п. 81 (12) Правил установлено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию. Прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
Разрешая заявленные исковые требования с учетом положений вышеназванных норм права, суд приходит к выводу о том, что указанные требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками не в полном объеме оплачена задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период **.**.** года, доказательств обратного суду не представлено.
При этом суд не принимает во внимание доводы ответчика Грязных А.Г. о том, что истцом неправильно начислены услуги за воду по общим нормативам, так как в квартире установлены счетчики, поскольку в ТСЖ отсутствуют сведения об установленных счетчиках.
С учетом изложенного, поскольку перерасчет на период отсутствия Грязных О.А. в квартире истцом произведен с **.**.**., то исходя из суммы задолженности в размере ... руб. по указанную дату, с ответчиков, в том числе Грязных О.А. в солидарном порядке следует взыскать данную сумму задолженности. С **.**.**. оставшаяся сумма задолженности в размере ... рублей подлежит взысканию солидарно с Грязных А.Г. и Грязных М.В.
Руководствуясь ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в доход бюджета МО ГО «...», что составляет: с Грязных О.А. – в размере ... руб., с Грязных А.г. и Грязных М.В. – по ... рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Товарищества собственников жилья «проспект Бумажников-44» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Грязных А.Г., Грязных М.В., Грязных О.А. в пользу Товарищества собственников жилья «проспект Бумажников-44» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.**. в размере ... руб., с Грязных А.Г., Грязных М.В. за период с **.**.**. – в размере ... руб.
Взыскать с Грязных О.А. в доход бюджета МО ГО «...» государственную пошлину в размере ... руб.
Взыскать с Грязных А.Г. в доход бюджета МО ГО «...» государственную пошлину в размере ... руб.
Взыскать с Грязных М.В. в доход бюджета МО ГО «...» государственную пошлину в размере ... руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 18.07.2014г.
Судья Т.Ю. Арефьева
