Дата принятия: 15 июля 2014г.
Дело "номер"
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"дата"
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,
при секретаре Саловой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "номер" к Реутиной Т.А. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
у с т а н о в и л :
Товарищество собственников жилья "номер" обратилось в суд с иском к Реутиной Т.А. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени, указывая, что ответчица проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по "адрес". Ответчица длительное время не производит оплату коммунальных услуг. Задолженность, которую истец просил взыскать с ответчицы, с учетом пени составляет- .... Истец просил взыскать задолженность в размере- ...., судебные расходы.
В судебное заседание представитель истца- Умников А.Т. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчица в суд не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, в соответствии со ст.113 ГПК РФ. В материалах дела имеется почтовый конверт, адресованный ответчице и возвращенный в адрес суда по причине истечения срока их хранения.
Согласно ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Поскольку о перемене своего места жительства ответчица суд не извещала, то при таких обстоятельствах, у суда имеются основания для рассмотрения дела в ее отсутствие, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления ТСЖ. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги от "дата" ответчица зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по "адрес"
Как следует из мотивировочной части искового заявления, ответчица длительное время, не осуществляя оплату коммунальных услуг, имеет перед ТСЖ задолженность в размере- ....
В соответствии с представленным в суд расчетом, задолженность по квартире "адрес" за период с "дата" составляет- ...
У суда не имеется оснований ставить под сомнение представленный расчет, который соответствует действующему законодательству и Уставу ТСЖ "номер".
Доказательств обратного ответчица не представила и в материалах дела не имеется.
Начисление пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит правомерным и не противоречащим п.14 ст.156 ЖК РФ.
Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере- ....
В соответствии с платежным поручением от "дата". ТСЖ "номер" произвело оплату госпошлины в размере- ....
В соответствии со ст.98 ГПК РФ требование ТСЖ о взыскании с ответчицы расходов по оплате госпошлины подлежит удовлетворению пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме- ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Реутиной Т.А. в пользу Товарищества собственников жилья "номер" задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени в размере- ... расходы по оплате госпошлины- ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца, подано заявление в Ленинский районный г.Н.Новгорода суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии судебного акта.
Федеральный судья: В.В. Силонин
