Дата принятия: 15 июля 2014г.
Дело № 2-71/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Духовщина 15 июля 2014 года
Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Миглина А.Э.,
при секретаре Хоренковой И.Э.,
с участием:
представителя истца ФИО4,
представителя ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к Гулиеву ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Гулиеву Г.К.о. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество.
В обосновании иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ года, между ОАО «Россельхозбанк» (далее - Банк) и индивидуальным предпринимателем ГКФХ Гулиевым Г.К.о. (далее - Заемщик, Должник) был заключен кредитный договор №.
По условиям Договора Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, а заемщик принять их, возвратить полученные денежные средства (далее - кредит) и уплатить проценты за пользование Кредитом в размере 14 % годовых (п.1.1, 1.2, 1.4 кредитного договора). Кредит предоставлялся на срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.1.6 кредитного договора).
Возврат кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении № к Договору.
Согласно п.3.2 Договора выдача кредита производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика. Датой выдачи кредита будет являться дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика (п.3.4 Договора об открытии кредитной линии).
Банк выполнил принятые на себя обязательства, предоставив Заемщику денежные средства на сумму <данные изъяты> рублей, что подтверждается следующими документами:
- банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей;
- расходными кассовыми ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей;
- платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рубля, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Согласно п.4.1 Кредитного договора проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование Кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой выдачи Кредита, определенной в п. 3.4 Договора и заканчивая датой фактического погашения (возврата) кредита (включительно).
Периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование Кредитом определяются следующим образом: первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита и заканчивается 24 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 24 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (п.4.2.1 Кредитного договора).
Проценты уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату окончания начисления процентов (п.4.2.2 Кредитного договора).
Согласно п.7.1. Договора за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов Заемщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени) из расчета двойной ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на дату уплаты, за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы.
Однако, в нарушение условий Договора № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщик не выполнил принятые на себя обязательства и в установленные Кредитным договором сроки не уплатил по Договору: основной долг, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а так же неустойку (пени) в размере двойной действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за просрочку уплаты начисленных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.
В связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а именно:
- основной долг - <данные изъяты> рублей;
- проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>;
- неустойка (пени) в размере двойной действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ по просроченным процентам - <данные изъяты>
- сумма начисленных комиссий за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.
В соответствии с п. 4.5 Кредитного договора, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата Кредита (части Кредита), уплаты процентов за время фактического использования Кредита и неустойки (пени) в случае несвоевременного возврата Кредита (основного долга) и уплаты процентов за пользование Кредитом.
В соответствии с п.4.6 Кредитного договора, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита, уплаты процентов за время фактического использования Кредита и неустойки (пени) в случае несвоевременного возврата Кредита (основного долга) и уплаты процентов за пользование Кредитом.
ДД.ММ.ГГГГ Гулиеву Г.К.о. (<данные изъяты>) направлено уведомление о нарушении срока погашения процентов по кредиту и о начале начисления неустойки за неисполнение условий Кредитного договора.
ДД.ММ.ГГГГ Гулиеву Г.К.о. (<данные изъяты>) направлено требование об уплате неустойки за неисполнение условий Кредитного договора.
ДД.ММ.ГГГГ Гулиеву Г.К.о. (<данные изъяты>) направлено требование о досрочном возврате всей суммы кредита.
Данные требования <данные изъяты> Гулиевым Г.К.о. оставлены без исполнения.
Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), заключенный между Банком и Гулиевым Г.К.о., как с физическим лицом, по которому залогодатель передал в залог следующее имущество:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Представитель истца ОАО «Россельхозбанк» ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал и подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика по доверенности ФИО5 исковые требования признала, предложила заключить мировое соглашение.
Представитель истца ФИО4 требует обратить взыскание на заложенное имущество, так как на сегодняшний день оснований для заключения мирового соглашения не имеется.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В судебном заседании установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и Гулиевым Г.К.о. был заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор предоставляет заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ с условием оплаты 14% годовых (л.д.13-24).
ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств между ОАО «Россельхозбанк» и Гулиевым Г.К.о. был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости), по которому залогодатель передал в залог имущество на общую сумму <данные изъяты> рублей (л.д. 45-53, 54, 55-57, 58, 59, 60, 61, 62).
Согласно со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст.809, 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с условиями кредитного договора № заемщик - Гулиев Г.К.о, обязался возвратить полученный кредит (<данные изъяты>), внести плату за него (14 % годовых).
Заемщик своих обязательств перед ОАО «Россельхозбанк» не выполнил.
Исходя из представленного истцом расчета, общая сумма задолженности по кредитному договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору и процентов по нему обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Расчет задолженности по просроченным процентам и просроченному кредиту (л.д. 11-12) у суда сомнений не вызывает, ответчик его не оспаривает.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и взыскивает с ответчика образовавшуюся задолженность в размере <данные изъяты> копеек.
В силу ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
На основании ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Таким образом, суд считает возможным обратить взыскание на имущество ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, по договору № об ипотеке (залоге недвижимости), принадлежащее Гулиеву ФИО8 ФИО9.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд присуждает возместить истцу понесенные по делу судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Россельхозбанк» удовлетворить.
Взыскать с Гулиева ФИО10 в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> копеек, из которых:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В счет погашения задолженности обратить взыскание на заложенное имущество:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Взыскать с Гулиева ФИО11 в пользу ОАО «Россельхозбанк» возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и затраты на проведение оценочной экспертизы в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий А.Э.Миглин
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
