Дата принятия: 15 июля 2014г.
Дело №2-1193/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.07.2014 г. <адрес>
Сальский городской суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Матяш А.В..
при секретаре Хатько Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко А.В. к Айрапетову А.А., третье лицо: ГУ УФМС РФ по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Сальский городской суд поступило исковое заявление Фоменко А.В. к Айрапетову А.А., третье лицо: ГУ УФМС РФ по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.
Квартира принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ГНК, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, но никогда в ней проживал. Айрапетов А.А. приходится ей родным братом. После продажи жилого помещения, где он был зарегистрирован, по его просьбе истец зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире.
Истцу известно, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал на постоянное место жительства в <адрес>, но до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.
Принадлежащих ответчику вещей в квартире истца нет и никогда не было. Фактически он не проживал в ее квартире и обещал сняться с учета, как только у него появится возможность зарегистрироваться по другому месту жительства.
С учетом вышеизложенного, просит суд признать Айрапетова А.А., ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Айрапетова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире №, расположенной по адресу <адрес>.
Истец в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд: признать Айрапетова А.А., ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик в судебное заседание не явился, согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по указанному в исковом заявлении адресу.
В соответствии со ст. 119 ГПК в случае неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В силу ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат, который просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Представитель УФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом. Суд, с учетом мнения участвующих лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не прибывшего ответчика и третьего лица, применительно ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца, адвоката, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Из материалов дела видно, что истец собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.
Квартира принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ГНК, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии из домовой книги в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. Данный факт подтверждается адресной справкой.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
Предъявляя требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что членом семьи он не являлся, в дом не вселялась, личные вещи в доме не размещала, регистрация носила формальный характер.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 право снятия с учета возложено на гражданина или в соответствии с вступившим в силу решением суда.
Допрошенные в судебном заседании свидетель А.Т.К., А.Е.В. суду пояснили, что ответчик в дом истца никогда не вселялся, его вещей в доме истца нет, то есть подтвердил факт не приобретения ответчиком права пользования жилым домом истца.
Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик фактически по адресу истца с момента регистрации не проживал, в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, у ответчика не возникло право пользования жилым помещением по указанному адресу, суд считает, признать его, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Вместе с тем, суд полагает отказать истцу в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета, по месту жительства по данному адресу, исходя из тех обстоятельств, что снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фоменко А.В. к Айрапетову А.А., третье лицо: ГУ УФМС РФ <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Айрапетова А.А., ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.
Председательствующий
