Решение от 15 июля 2014 года

    Дело № 2-1141/2014                       <данные изъяты>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 июля 2014 года                                                               г.Орск
 
    Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,
 
    при секретаре Сидоренко С.С.,
 
    с участием истца Рабчук О.В., его представителя Андросова А.В.
 
    представителя ответчиков ООО «Управляющая компания «Октябрьская», ООО «Октябрьский Жилкомсервис №1»- Демидовой С.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску Рабчука О.В. к ООО «Управляющая компания «Октябрьская», ООО «Октябрьский Жилкомсервис №1» о компенсации морального вреда,
 
у с т а н о в и л:
 
    Рабчук О.В. обратился в суд с иском, указывая, что бездействием должностных лиц, ответственных за состояние придомовых территорий в жилых многоквартирных домах ему причинен материальный ущерб и моральный вред.
 
    В обоснование иска указал, что 23 июля 2012 года жильцами дома по <адрес> в <адрес> в управляющую компанию подано заявление об установке козырька над входом в подъезд №1. Монтаж козырька до настоящего времени не осуществлен. В результате бездействия должностных лиц ООО УК «Октябрьская» им, Рабчуком О.В., ДД.ММ.ГГГГ при падении на обледенелом участке получена <данные изъяты>
 
    Истец просил привлечь лиц, допустивших бездействие и халатное отношение к своим должностным обязанностям к административной ответственности, взыскать материальный ущерб и компенсацию морального вреда.
 
    Определением от 16 мая 2014 года в принятии заявления Рабчука О.В. в части требований о привлечении должностных лиц ООО «УК «Октябрьская», допустивших бездействие и халатное отношение к своим должностным обязанностям, к административной ответственности отказано.
 
    Определением от 05 июня 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Октябрьский жилкомсервис №1».
 
    В судебном заседании 03 июня 2014 года истец Рабчук О.В. заявил об отказе от иска в части взыскания материального ущерба.
 
    Отказ от иска принят судом, определением суда производство по иску в указанной части прекращено.
 
    Истец Рабчук О.В. в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, дав объяснения аналогичные доводам иска. Дополнительно суду пояснил, что в результате бездействия со стороны управляющей компании, сотрудники которой не установили по просьбе жильцов дома по <адрес> в <адрес> козырек над подъез<адрес> указанного дома ему в результате падения на обледенелом участке перед подъездом № 1 указанного жилого дома причинены нравственные и физические страдания.
 
    Представитель истца Рабчук О.В.- Андросов А.В., действующий на основании доверенности от 02 февраля 2013 года, доводы доверителя поддержал в полном объеме. Полагал, что вред, причиненный бездействием ответчика, должен быть возмещен истцу в заявленной им сумме.
 
    Представитель ответчиков ООО «УК Октябрьская», ООО «Октябрьский Жилкомсервис №1» Демидова С.С., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала. Суду пояснила, что поскольку при строительстве указанного дома проектом не предусмотрена установка козырьков, а в настоящее время указанный вид работ отнесен к капитальному ремонту, в связи с чем на его проведение требуется согласие собственников жилых помещений, в отсутствие такового и без соблюдения определенной процедуры, в том числе составления проекта, определения источника финансирования, проведение указанных работ невозможно.
 
    Заслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома <адрес> в <адрес> и ООО «Октябрьский жилкомсервис №1» заключен договор № на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
 
    ООО «Октябрьский ЖКС №1» зарегистрировано в качестве юридического лица 23 декабря 2005 года в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и осуществляет свою деятельность на основании Устава, действующего законодательства Российской Федерации.
 
    Основными видами деятельности ООО «Октябрьский ЖКС №1» согласно п. 2.3. Устава являются управление эксплуатацией жилого фонда, предоставление услуг по закладке, обработке и содержанию садов, парков и других земельных насаждений; устройство покрытий, зданий, и сооружений, производство санитарно-технических работ, производство отделочных работ, производство штукатурных работ, производство столярных и плотничьих работ, производство малярных и стекольных работ, производство прочих отделочных и завершающих работ, оптовая торговля лесоматериалами, строительными материалами и санитарно- техническим оборудованием; оптовая торговля прочими строительными материалами, управление эксплуатацией нежилого фонда; уборка территории и аналогичная деятельность; иные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством.
 
    Ранее ООО «Октябрьский жилкомсервис №1» осуществляло свою деятельность в качестве управляющей организации спорного жилого дома на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с положениями ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Частью 2.3 ст.161 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В пункте 1.4 договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили, что состав общего имущества многоквартирного дома, согласно ст. 36 ЖК РФ, в отношении которого будет осуществляться управление и обслуживание, является общедолевой собственностью собственников помещений в данном доме, которое не является частями квартир и предназначено для обслуживания более одного помещения в данном доме.
 
    Перечень работ по содержанию многоквартирного дома определен в Приложении № к указанному договору.
 
    Согласно п. 2.2.2 договора ООО «Октябрьский жилкомсервис №1» имело право на производство осмотра состояния инженерного оборудования жилого (нежилого) помещения; определение периодичности выполнения необходимых работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества, на основании актов обследований многоквартирного дома, решения общего собрания и заявок собственников, а также объема поступивших средств собственников (п.2.2.3); проведение плановых и внеплановых обследований и проверки санитарно- технического содержания многоквартирного дома и придомовой территории (п.2.2.5).
 
    В силу п.2.2.7 договора в случае угрозы безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества в многоквартирном доме, ООО «Октябрьский ЖКС №1» вправе перераспределять средства и выполнять работы для её устранения с последующим уведомлением собственников в течение 10 дней с момента проведения соответствующих работ, а согласно п. 2.2.11- выполнить работы и оказать услуги не предусмотренные в перечне работ и услуг, утвержденном общим собранием, если их проведение вызвано необходимостью устранения угрозы жизни и здоровья проживающих в многоквартирном доме, устранением последствий аварий или угрозы наступления ущерба общему имуществу собственников помещений.
 
    Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от (далее- Правила).
 
    Согласно п.п. "а", "б" и "г" п. 2 Правил чердаки, шахты, крыши, парапеты включаются в состав общего имущества.
 
    В соответствии с п.п. "а", "б" п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
 
    На основании п.п. "з" п.11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе текущий ремонт общего имущества.
 
    Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ООО УК «Октябрьская» 23 июля (вх. № 3257), жильцы дома по <адрес> в <адрес>, в том числе Рабчук О.В., просили установить козырек над входной дверью подъезда № указанного дома, поскольку из-за образующихся в зимний период сосулек создается угроза для жизни.
 
    По данным технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес> расположен двухэтажный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. В описании конструктивных элементов и определении износа жилого дома, а также поэтажном плане- схеме спорного жилого дома отсутствуют данные об установке козырьков над входной дверью подъезда № дома по <адрес> в <адрес>.
 
    Из ответов ООО «Октябрьский ЖКС №1» от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение от ДД.ММ.ГГГГ и ООО «УК «Октябрьская» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проектной документацией строительство козырьков над входами в подъезды дома по <адрес> в <адрес> не предусмотрено. Оборудование многоквартирного дома козырьками относится к работам капитального характера и требует изготовление проекта. В тариф на содержание и ремонт жилья данный вид услуг не заложен.
 
    Для установки козырьков над входами в подъезды жителям дома на общем собрании необходимо принять соответствующее решение, определить источник финансирования работ по изготовлению проекта и непосредственно козырьков, а также найти исполнителя работ по установке готовых устройств.
 
    В то же время, согласно планам работ по текущему ремонту на ДД.ММ.ГГГГ год в спорном жилом доме предусмотрен ремонт козырька; в ДД.ММ.ГГГГ на основании осенне-весеннего осмотра, с учетом заявлений и жалоб жителей, предписаний ГЖИ и других надзорных органов в план работ включена установка козырьков.
 
    Анализируя действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ООО «Октябрьский Жилкомсервис №1», возложенных на него обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поскольку истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие необходимость проведения обслуживающей организацией работ по установке козырька над входной дверью в подъезд дома по <адрес> в <адрес> и непринятия мер по выполнению указанных работ.
 
    Оценивая доводы представителя ответчиков в части отнесения работ по установке козырька над входом в подъезд к капитальному ремонту суд исходит из следующего.
 
    Работы, относящиеся к капитальному ремонту определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 (далее- Правила и нормы).
 
    К капитальному ремонту жилого помещения, согласно Правилам и нормам относятся, в частности: ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов). Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир); оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации; установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; благоустройство дворовых территорий; ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%; утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров); замена внутриквартальных инженерных сетей и пр.
 
    Исходя из основного определения понятия капитального ремонта, под указанным понимается воспроизводство основных средств путем крупного, всеобъемлющего ремонта, при котором заменяются целиком изношенные детали, узлы, части машин, зданий сооружений.
 
    Устройство козырька над подъездом дома не предполагает осуществление указанного объема и вида работ, поэтому доводы ответчика в этой части нельзя признать состоятельными.
 
    Поскольку судом установлено, что ООО "УК Октябрьская" не является организацией, управляющей многоквартирным жилым домом по <адрес> в <адрес>, суд признает указанное лицо ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем требования Рабчука О.В. к указанному ответчику удовлетворению не подлежат.
 
    Рабчуку О.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону принадлежит квартира по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Следовательно, как собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме по <адрес> в <адрес>, Рабчук О.В. является потребителем услуг, предоставляемых управляющей организацией ООО «Октябрьский жилкомсервис №1» и на правоотношения сторон распространяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей».
 
    В соответствии со ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
 
    По смыслу закона достаточным условием для удовлетворения требований о компенсации потребителю морального вреда иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
 
    В ходе судебного разбирательства судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя со стороны ООО «Октябрьский жилкомсервис №1» ненадлежащим исполнением обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, в связи с чем ответчик обязан компенсировать моральный вред Рабчуку О.В.
 
    Кроме того, суд приходит к выводу о том, что в результате непринятия ответчиком мер по своевременной установке и последующему содержанию козырька над входной дверью подъезда № дома по <адрес> а в <адрес>, истцом Рабчук О.В. получены телесные <данные изъяты>, причинившие <данные изъяты>
 
    Так, ДД.ММ.ГГГГ Рабчук О.В. обратился в ОП № УМВД РФ по <адрес> с заявлением, в котором просил зафиксировать факт наличия обледенелости около входа в подъезд № дома по <адрес> в <адрес>.
 
    В результате проверки заявления Рабчука О.В. составлен протокол осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объектом осмотра является участок местности (площадка) перед входом в подъезд <адрес> по <адрес> в <адрес>. Вход в подъезд осуществляется через металлическую дверь. Перед подъездом на площадке имеется асфальтовое покрытие, на котором лежит снежный покров. Перед входом в подъезд на асфальте на площади размером <данные изъяты>. на <данные изъяты> ледяной слой, который образовался от таяния снега на крыше дома.
 
    Также истцом представлены фотографии места происшествия.
 
    Одновременно Рабчук О.В. обратился в травматологический пункт по поводу <данные изъяты>, <данные изъяты>, что     подтверждается справкой <данные изъяты>
 
    Из текста заявления, адресованного Рабчук О.В. <данные изъяты> ООО «УК «Октябрьская» следует, что ДД.ММ.ГГГГ при падении на обледенелом участке им получена <данные изъяты>. Полагает, что указанное стало возможно ввиду бездействия со стороны ООО «УК «Октябрьская», сотрудники которого не установили по просьбе жильцов дома по <адрес> в <адрес> козырек над подъездом №1.
 
    По общему правилу, установленному п.1 и 2 ст.1064 ГК РФ, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.
 
    Установленная ст.1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик.
 
    Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт повреждения здоровья, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по вине ООО «Октябрьский жилкомсервис №1», из-за непринятия им мер по надлежащему содержанию общего имущества жилого дома и своевременной установки козырька над подъездом дома, на площадке перед входом в подъезд № жилого дома по <адрес> в <адрес> произошло скопление талой воды, падающей с крыши, в результате замерзания которой образовался ледяной слой, поскользнувшись на нем Рабчук О.В. упал и получил телесные повреждения в виде ушиба правого локтевого сустава, гематомы правого предплечья.
 
    В силу ст. 150 ГК РФ здоровье человека относится к нематериальным благам, охраняемым в соответствии с действующим законодательством.
 
    В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
 
    По правилам ст.1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
 
    С учетом доказанности факта нарушения личных неимущественных прав Рабчука О.В., характера и объема, причиненных ему физических и нравственных страданий в связи с травмой, полученной по вине ООО «Октябрьский Жилкомсервис №1», исходя из требований разумности и справедливости, суд определяет размер денежной компенсации причиненного истцу морального вреда равным <данные изъяты> руб.
 
    В соответствии со ст.1083 ГК РФ лишь грубая неосторожность потерпевшего является основанием для уменьшения размера возмещения вреда, отказ в возмещении вреда при причинении вреда жизни или здоровью гражданина не допускается. Данные, указывающие на наличие в действиях истца грубой неосторожности, в материалах дела отсутствуют.
 
    В силу п.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф, в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
 
    Взыскание штрафа представляет собой меру ответственности, которая применяется к исполнителю за совершение виновных действий: игнорирование обоснованных претензий потребителя, создание потребителю препятствий в реализации его прав.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управляющая компания законное требование потребителя не удовлетворила, в связи с чем, в силу п.6 ст.13 указанного Закона взысканию с ответчика подлежит штраф в размере 50 % от присужденной потребителю суммы в размере <данные изъяты> руб. (10000 /100 х 50).
 
    В соответствии со ст.103 ГПК РФ, поскольку истец Рабчук О.В. освобожден от уплат государственной пошлины при подаче иска, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в доход муниципального образования "<адрес>" в размере <данные изъяты> руб. за удовлетворенные требования неимущественного характера.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
 
    Исковые требования Рабчука О.В. удовлетворить.
 
    Взыскать с ООО «Октябрьский Жилкомсервис №1» в пользу Рабчука О.В. в счет компенсации морального вреда в связи с причинением вреда здоровью в размере <данные изъяты> штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
 
    В удовлетворении иска к ООО «Управляющая компания «Октябрьская» отказать.
 
    Взыскать с ООО «Октябрьский Жилкомсервис №1» в доход муниципального образования "<адрес>" государственную пошлину в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий:       (подпись)                
 
Мотивированное решение составлено 21 июля 2014 года
 
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>