Дата принятия: 15 июля 2014г.
Гр. дело № 2-428/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белозерск
Вологодской области 15 июля 2014 года
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Шевченко С.И.,
при секретаре Сазоновой Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калининой Т.В. к администрации ххххх муниципального района, Бреховой Л.А. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Калинина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации ххххх муниципального района о признании права собственности на земельный участок, площадью ххххх кв.м., с кадастровым номером ххххх, расположенный по адресу: ххххх область, ххххх район, ххххх с/c, д. ххххх.
В обоснование иска указано, что ххххх года умерла ее (Калининой) мать Я.
ххххх года умерла Р. - родная сестра Я. и ее (Калининой Т.В.) тетя.
Я. и тетя Р. приняли наследство после смерти их матери Р., умершей хххххх года, и им выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ххххх года в равных долях, по ххххх доле каждой, на имущество, состоящее из земельного участка площадью ххххх кв.м., кадастровый номер ххххх в д. ххххх района ххххх области для ведения личного подсобного хозяйства. Ими было зарегистрировано право собственности на указанные доли земельного участка и получены свидетельства о праве собственности от хххххх года.
ххххх года между Я. и Р. подписан договор о разделе наследственного имущества в соответствии со ст. 1165 ГК РФ, согласно которому Я. приобрела право собственности на ххххх долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу ххххх, Р. приобрела право собственности на земельный участок площадью ххххх кв.м. с кадастровым номером ххххх в деревне ххххх.
После чего ххххх года Р. было составлено завещание, которым она завещала: Бреховой Л.А. - квартиру, расположенную по адресу: ххххх завещала; ей (Калининой Т.В.) - земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ххххх, ххххх, и денежные средства по ххххх доли каждой.
После смерти тети Р. она (Калинина Т.В.) обратилась ххххх года к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ххххх года получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: ххххх, д. ххххх
На земельный участок площадью ххххх кв.м., расположенный в ххххх районе д. ххххх свидетельство о праве на наследство не выдано, т.к. при жизни наследодатель Р. не дооформила земельный участок.
Иных наследников после смерти Р. нет.
Просит признать право собственности на земельный участок, площадью ххххх кв.м., с кадастровым номером ххххх, расположенный по адресу: ххххх область, ххххх район, ххххх с/c, д. ххххх.
В судебном заседании истец Калинина Т.В. иск поддержала по указанным в нем основаниям. Дополнила, что на земельном участке находится жилой дом, на который она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности от хххххх на основании свидетельства о праве на наследство.
Представитель ответчика администрации Белозерского муниципального района в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и согласии с иском.
Судом в качестве ответчика привлечена Брехова Л.А.
Ответчик Брехова Л.А. в судебное заседание не явилась. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласии с иском.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, уведомленных о времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. По свидетельству о государственной регистрации права, выданному хххххх Управлением Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по ххххх области и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на земельный участок, находящийся по адресу ххххх, д. ххххх, с кадастровым номером ххххх зарегистрировано за Р. и Я. по ххххх доле.
По договору от хххххх года, заключенному между Я. и Р. они произвели раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти матери Р. По данному договору Я. приобретает право собственности на ххххх квартиры, находящейся по адресу ххххх; Р. приобретает право собственности на земельный участок площадью ххххх кв.м. с кадастровым номером ххххх в д.ххххх.
Однако, государственная регистрация права собственности Р. на весь вышеуказанный земельный участок на основании данного договора уполномоченным органом по месту нахождения земельного участка не производилась.
В то же время, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ххххх хххххх на основании указанного договора произведена регистрация права собственности. Из этого следует, что право собственности Я. на ххххх квартиры зарегистрировано.
Это свидетельствует, что договор фактически исполнен, права Р. на земельный участок со времени заключения договора не оспаривались, но регистрация права собственности Р. на земельный участок невозможна ввиду ее смерти хххххх года.
По завещанию от хххххх года, удостоверенному нотариусом нотариального округа ххххх и ххххх, земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ххххх, д. Чирок ххххх, Р. завещала Калинина Т.В.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, предусматривающей наследование по завещанию, у Калинина Т.В. возникает право собственности на завещанное ей имущество.
Как видно из справки администрации ххххх сельского поселения от хххххх года, на земельном участке с кадастровым номером ххххх находится жилой дом, адрес которого: ххххх, ххххх, ххххх.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от хххххх года, право собственности на жилой дом, находящийся на данном земельном участке, зарегистрировано Управлением Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по ххххх области за истцом Калининой Т.В.
При этом суд учитывает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, предусмотренный пунктом 5 части 1 статьей 1 Земельного Кодекса РФ.
С учетом указанных обстоятельств в совокупности мследует признать за истцом Калининой Т.В. право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ххххх, ххххх.
Ответчики администрация ххххх муниципального района и Брехова Л.А. признали иск, что в соответствии со статьей 173 ГПК РФ само по себе так же является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Калининой Т.В..
Признать за Калининой Т.В. право собственности на земельный участок, находящийся по адресу ххххх область, ххххх район, ххххх с\с, деревня ххххх, с кадастровым номером ххххх, общей площадью ххххх кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение 1 месяца.
Председательствующий Шевченко С.И.
