Решение от 15 июля 2014 года

    Дело № 2-1151/2014                             
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Малоярославец Калужской области 15 июля 2014 года
 
    Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.,
 
    при секретаре Чигур Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по данному адресу. В указанном доме зарегистрированы, но не проживают: ФИО2 и ФИО3, фактически ответчики в доме не проживают с 2012 года, их вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают.
 
    В судебном заседании истец ФИО1 в судебном заседании подержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что дом был ей подарен матерью и она является единственным его собственником. Ответчики являются ее сыновьями и были зарегистрированы в доме для трудоустройства. С конца 2012 года они добровольно покинули ее дом в связи с выездом за пределы РФ, в Украину. ФИО3 в данный момент находится с семьей в Киеве, откуда не может выехать из-за сложившейся политической напряженности, а ФИО2 в настоящий момент переехал в США. В связи с чем они не могут приехать в Малоярославец и самостоятельно сняться с регистрационного учета. Необходимость в снятии их с регистрационного учета возникла в связи с тем, что истица в настоящее время продает данный дом. В расходах по содержанию жилой площади они не участвуют, соглашение между ними и истцом о порядке пользования жилым помещением отсутствует.
 
    Просила удовлетворить заявленные требования.
 
    Надлежащим образом извещавшиеся о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, ответчики в суд не явились.
 
    Представители ответчиков: ФИО2 – адвокат ФИО5; ФИО3 – адвокат ФИО6, назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признали.
 
    Представитель третьего лица – начальник ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежаще извещенным о месте, времени и дате судебного заседания, в суд не явился. Возражений по иску не представили.
 
    Выслушав представителей истца и ответчиков, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Пунктами 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, определенно, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписки из домовой книги на указанную выше квартиру, в ней, ДД.ММ.ГГГГ был постоянно зарегистрирован ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (временно)
 
    Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебное заседание представлено не было.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, однако ответчики в указанном жилье не проживают длительный период и не имеют намерений проживать, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, в расходах по содержанию жилой площади они не участвуют.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением со дня выезда, и у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку права истца нарушаются формальной регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    Иск ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    ФИО7 Храмеев
 
    Копия верна.
 
    Судья Малоярославецкого районного суда:                  А.В. Храмеев