Решение от 15 июля 2014 года

    Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    15 июля 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лебедевой О.А.
 
    при секретаре Хитьковой О.С.,.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой ФИО9 к администрации города Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зыкова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что она является нанимателем квартиры <адрес>. В 2009г. в квартире в целях улучшения жилищных условий была выполнена перепланировка, а именно: за счет коридора увеличена гостиная, за счет шкафа увеличена площадь жилых комнат, жилая комната поделена на две жилые комнаты, появился второй вход в кухню из гостиной. Согласно экспертному заключению № от 23.05.2014г. произведенные работы выполнены без нарушения СниП и в результате произведенной перепланировки эксплуатационные свойства конструкций помещений жилого дома не ухудшились. Истцом получены согласования инспектирующих органов.
 
    Зыкова М.А. просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>
 
    В судебное заседание истец не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель истца Волкова С.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тюремнов А.П., Тюремнов А.А., Тюремнова Е.А., действующая в интересах несовершеннолетней Тюремновой В.А., в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1).
 
    Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесении я изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).
 
    В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры <адрес>
 
    Как следует из выписки из домовой книги, на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: Зыкова М.А., Тюремнов А.П., Тюремнов А.А., ФИО
 
    Судом установлено, что с целью улучшения жилищных условий в указанной квартире была произведена перепланировка.
 
    Согласно экспертному заключению № от 23.05.2014г. по выполненной перепланировке квартиры, подготовленному <данные изъяты> владельцем квартиры выполнена перепланировка, а именно: за счет коридора увеличена гостиная, за счет шкафа увеличена площадь жилых комнат, жилая комната поделена на две жилые комнаты, появился второй вход в кухню из гостиной.
 
    В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: демонтированы перегородки между гостиной и коридором, шкафом и жилой комнатой, кухней и гостиной; возведены перегородки, в том числе с дверными блоками, между жилыми комнатами, гостиной и кухней.
 
    По результатам обследования установлено, что строительные работы по перепланировке квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ.
 
    Нарушений требований пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм при перепланировке квартиры не установлено.
 
    В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным <данные изъяты>, квартира по состоянию на 15.05.2014 г. имеет общую площадь 41, 2 кв.м., в том числе жилую 30, 5 кв.м., вспомогательную 10, 7 кв.м.
 
    При указанных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Сохранить жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным <данные изъяты> общей площадью 41, 2 кв.м., в том числе жилой 30, 5 кв.м., вспомогательной 10,7 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
 
    Судья п/п                                              О.А. Лебедева
 
    Копия верна
 
    Судья                                                     О.А. Лебедева
 
    Секретарь                                              О.С. Хитькова