Дата принятия: 15 июля 2014г.
№2-1586/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
при секретаре Мурсаловой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «-...-» к Максимовой Р.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ОАО «-...-» обратился в суд с иском к ответчику Максимовой Р.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указал, что собственниками квартиры по адресу: -...- являются -...- Максимова Р.В., в связи с чем требования предъявлены к ней. Так же в указанной квартире помимо -...- собственников постоянно зарегистрирована и проживает -...-. Жилой дом, находящийся на балансе Дедовского керамического завода не вошел в состав имущества подлежащего приватизации, а был временно оставлен в оперативном управлении ОАО «-...-», которое с (дата) года по (дата) содержало его и обеспечивало проживающих в нем граждан коммунальными услугами. ОАО «-...-» обеспечивает граждан в доме №(№) по ул. -...- в городе -...- холодным, горячем водоснабжением и отоплением. В связи с неполной и несвоевременной оплатой содержания и ремонта жилого фонда и коммунальных услуг за Максимовой Р.В. числиться задолженность за период с (дата) по (дата) в размере -...-., которую просит взыскать, а так же судебные расходы.
Представитель истца ОАО -...- по доверенности Майкова Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что в настоящее время сумма долга истцом не уплачена.
Ответчица Максимова Р.В. в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им юридическую оценку приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме (ст. 158 ЖК РФ)
В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
Из материалов дела следует, что Максимов М.К., Максимова М.К., Максимов А.Т., Максимова Ф.К. являются собственниками по 1/4 доле четырех комнатной квартиры по адресу: -...-, что подтверждается выпиской из ЕГРП от (дата) (л.д.22).
Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире постоянно зарегистрированы Максимова Р.В., Максимов М.К., Максимов А.Т., Максимова М.К., Максимова Ф.К., Максимова Е.К. (л.д.41-42).
Многоквартирный жилой дом находится в управлении ОАО «-...-».
Согласно расчету, предоставленному истцом, ответчики не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в размере -...-.
Таким образом, суд установив, что выполнение установленных законом обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг производилось ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, подлежит взыскать задолженность по оплате содержания и ремонт жилого фонда и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) -...-, на основании ст. 98 ГПК РФ возврат госпошлины в размере -...-.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ОАО «-...-» удовлетворить.
Взыскать с Максимовой Р.В. в пользу ОАО «-...-» задолженность по оплате содержания и ремонт жилого фонда и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) -...-, возврат госпошлины -...-, почтовые расходы -...-, всего взыскать -...-
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено (дата) г.
