Дата принятия: 15 июля 2014г.
Дело № 2-1513/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2014 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Буделеева В.Г.,
при секретаре Сидневой Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Афанасьевой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
установил:
ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с уточненным иском к Афанасьевой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ за водоотведение в сумме <данные изъяты> рублей, за водоснабжение в сумме <данные изъяты> рублей, за газ в сумме <данные изъяты> рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего в сумме <данные изъяты> рублей.
В обоснование иска указано, что ответчица Афанасьева с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственницей 37/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире ответчица зарегистрирована до настоящего времени. Однако, за рассматриваемые периоды ответчица плату не вносила, в связи с чем за нею числится вышеуказанная задолженность.
В судебном заседании представитель ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» Новиков А.Ю. иск поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в нем.
Ответчица Афанасьева Л.Г. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по месту регистрации.
Согласно ст.113,115,116 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются посредством любых средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения и его вручение адресату либо не вручение, с указанием причин.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Судом установлено, что Афанасьева Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ являлась собственницей 37/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире ответчица зарегистрирована до настоящего времени.
01.07.2008 между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации (мэрии) г. Ульяновска и ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» заключен договор управления данным многоквартирным домом (далее Договор).
В соответствии с Разделами 3-5 Договора Управляющая компания имеет право производить начисление, расчет (перерасчет) платы за содержание и ремонт жилья, предоставленные коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений, взимать указанную плату, в том числе посредством специализированной организации, производить взыскание задолженности по настоящим платежам.
Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчица ненадлежащим образом выполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ у нее перед истцом образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность: за водоотведение в сумме <данные изъяты> рублей, за водоснабжение в сумме <данные изъяты> рублей, за газ в сумме <данные изъяты> рублей.
Учитывая изложенное, руководствуясь вышеприведенными положениями жилищного законодательства, суд находит законными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчицы вышеуказанной задолженности.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы должна быть взыскана государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.
Суд выносит данное решение на основании представленных суду доказательств, в том числе, на основании лицевого счета и выписки о задолженности. Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности на момент рассмотрения гражданского дела, суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Афанасьевой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Афанасьевой Л.Г. в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ: за водоотведение <данные изъяты> 2044,88 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.Г.Буделеев
