Дата принятия: 15 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2014 года
Кировский районный суд города Астрахани в составе:
председательствующего судьи Морозовой О.А.
при секретаре Бегеевой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртузова А.М. к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, ООО УК «Радуга» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в заявлении, что он проживает и стоит на регистрационном учете в комнате <адрес>. Данное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности, что препятствует ему в настоящее время приватизировать данное жилое помещение. Ранее спорное жилое помещение являлось ведомственным жилым фондом Строительного треста «КПД». Поскольку жилое помещение в настоящее время не имеет собственника, просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес> общей площадью 11,3 кв.м., жилой площадью 11,3 кв.м.
Истец и представители ответчиков, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Истец и его представитель просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики причины неявки суду не сообщили, иск не оспорили, возражений не представили.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено в судебном заседании Муртузов А.М. с ДД.ММ.ГГГГ проживает и стоит на регистрационном учете в <адрес>.
Данное жилое помещение – <адрес>, собственника не имеет. Ранее указанный жилой дом относился к ведомственному жилому фонду Строительного треста «КПД».
В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» в период осуществления приватизации весь ведомственный жилой фонд должен был быть передан в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления должны зарегистрировать на него право муниципальной собственности, на основании чего дом был бы включен в реестр муниципальной собственности. По причинам, не зависящим от истца, указанная передача и регистрация не были произведены, однако, это не может нарушать прав истца на реализацию права по приватизации жилого помещения.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Оснований для отказа в передаче истцу квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется. Данное жилое помещение не является аварийным, ранее истец участия в приватизации не принимал. Принимая во внимание, что в настоящее время жилое помещение не является ни муниципальной собственностью, и не находиться на балансе у какой-либо организации, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Муртузовым А.М.право собственности на <адрес> общей площадью 11,3 кв.м., жилой площадью 11,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.
Судья:
