Дата принятия: 15 июля 2014г.
дело №2-829/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2014 года г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи Соколова А.А.,
при секретаре Мысковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс с. <адрес>» к Логунову В.Б. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс <адрес>» (далее ООО «ТЭК <адрес>») обратилось в Комсомольский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Логунову В.Б. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что между квартиросъемщиком Логуновым Б.П. и ООО «ТЭК <адрес>» заключен договор социального найма жилого помещения. По условиям договора наниматель обязан ежемесячно производить оплату квартирной платы и коммунальных услуг до 20 числа следующего за прожитым месяцем. В нарушении упомянутого договора образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с требованиями ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения наниматель обязан по договору ООО «ТЭК <адрес>» возместить причиненный ущерб. На основании вышеизложенного просит суд взыскать с Логунова Б.П. в пользу ООО «ТЭК <адрес>» задолженность по квартирной плате и плате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Куклина Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивала.
Ответчик Логунов В.Б. надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил уважительных причин неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Почтовое уведомление возвращено в Комсомольский районный суд Хабаровского края с отметкой истек срок хранения.
При таких обстоятельствах неявка ответчика в суд по указанным основаниям признаётся волеизъявлением ответчика, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчика.
ООО «ТЭК <адрес>» зарегистрировано как юридическое лицо и поставлено на учет в налоговом органе в соответствии с действующим законодательством (копия свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии № и копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц №).
Из копии Устава, с учётом внесенных изменений зарегистрированных в ИФНС по Комсомольскому району Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ за ОГРН № о чём ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц видно, что основными видами деятельности ООО «ТЭК <адрес>» помимо прочего являются и - предоставление жилищно-коммунальных услуг (в т.ч. тепловой энергии), управление эксплуатацией жилого фонда, обеспечение работоспособности котельных, выполнение работ по водообеспечению и водоотведению, санитарное обслуживание жилых домов и внутридомовых территорий, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого фонда, содержание и эксплуатация объектов коммунального назначения, выполнение текущих и капитальных ремонтных работ обслуживаемых объектов оборудования, сбор платежей с физических и юридических лиц.
В материалах дела имеется копия договора - муниципального заказа № на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению проживающих в благоустроенном жилом фонде, сельского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией сельского поселения «<адрес>», в лице главы администрации сельского поселения, и ООО «ТЭК <адрес>», в лице директора ООО «ТЭК <адрес>», действующего на основании Устава предприятия. Предметом указанного договора является оказание ООО «ТЭК <адрес>» комплекса жилищно-коммунальных услуг для населения проживающих в сельском поселении «<адрес>» по <адрес>. В договоре закреплены обязанности и ответственность сторон, срок действия договора и прочие условия.
Логунов В.Б. является нанимателем жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки и.о. главы администрации сельского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, поквартирной карточки следует, что Логунов В.Б. зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу.
В силу ст.153, ст.154, ст.155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Между ООО «ТЭК <адрес>» и Логуновым В.Б. был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Из договора видно, что ООО «ТЭК <адрес>» оказывает ответчику, как заказчику, жилищно-коммунальные услуги, согласно муниципального заказа. В договоре прописаны как обязанности и права, исполнителя и заказчика, условия изменения и расторжения, сроки действия договора, так и порядок оплаты предоставляемых услуг. Своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.
Согласно Постановлениям Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, и на основании приказов№ 42-П от 27 декабря 2010 года, №25-п от 28 мая 2012 года были утверждены размеры платы населения за жилищно-коммунальные услуги по ООО «ТЭК <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
В материалах дела имеется претензия № от ДД.ММ.ГГГГ направленная в адрес ответчика Логунова В.Б. о необходимости погашения задолженности в размере <данные изъяты> по жилищно-коммунальным услугам либо заключения соглашения о реструктуризации долга.
Однако ответчик задолженность по жилищно-коммунальным услугам не погасил, волеизъявление о заключения соглашения о реструктуризации долга ответчик не выразил.
С ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭК <адрес>» оказывает комплекс жилищно-коммунальных услуг для населения сельского поселения «<адрес>» по <адрес>, на основании договора - муниципального заказа № на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению проживающих в благоустроенном жилом фонде сельского поселения «<адрес>».
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Логунов В.Б. зарегистрирован в поселке <адрес> по <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, в связи с чем, за указанный период времени образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Данное обстоятельство находит своё подтверждение и представленными в материалах дела отчетами по задолженности абонента лицевого счета.
Ответчиком не представлено возражений по поводу предъявленных к нему исковых требований.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ТЭК <адрес>» к Логунову В.Б. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В материалах дела имеется платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «ТЭК <адрес>» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Таким образом, с ответчика Логунова В.Б. в пользу ООО «ТЭК <адрес>» взысканию подлежат судебные расходы в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс <адрес>» к Логунову В.Б. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, удовлетворить.
Взыскать с Логунова В.Б., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс <адрес>» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам <данные изъяты>, а также судебные расходы в сумме <данные изъяты>.
Взысканные суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, а также судебные расходы, перечислить в пользу истца на расчетный счет ООО «ТЭК <адрес>» <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение вступило в законную силу 19 августа 2014 года.
