Решение от 15 июля 2014 года

    Дело № 2-259/2014
 
        РЕШЕНИЕ
 
             именем Российской Федерации
 
    15 июля 2014 года            р.п.Степное
 
         Советский районный суд, <адрес> в составе
 
    председательствующего судьи Агеева О.М.
 
    при секретаре Митрофановой Г.Н.
 
    а также истца Гранкиной Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гранкиной Л.В. К Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Администрации <адрес> муниципального образования Советского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
 
                                                          установил:
 
    Истец обратилась в районный суд с исковым заявлением о признании собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году купила <адрес>, но в силу своей неграмотности не заключила никакого письменного подтверждения данного факта, однако была прописана в нём с согласия собственника, который потом умер.
С указанного периода по настоящее время она добросовестно и открыто проживает и владеет данным домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги, производит текущий и коммунальные ремонты. Просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности, так как прошло более 15 лет.
 
    В судебное заседание истец не явилась, представила заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.
 
    Представитель Мужрайонной ИФНС России № по <адрес>, представитель администрации <адрес> МО Советского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, представили соответствующий отзывы.
 
    Третье лицо Гранкин А.В. в суд не явился представил заявление, в котором исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, от своей части собственности отказывается.
 
    Суд с учетом мнения сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных представителей и третьего лица, так как согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.
 
    Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст.11 и ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.
 
           В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретают право собственности на это имущество(приобретательная давность).
 
         Судом установлено, что истец проживает по адресу <адрес>, что подтверждается представленной справкой администрации <адрес> муниципального образования Советского МР <адрес> (л.д.13).
 
    Из представленных отношений комитета по управлению имуществом <адрес>, федерального агентства по управлению государственным имуществом, администрации Советского муниципального района <адрес> спорный дом в реестрах федерального имущества, государственного имущества <адрес>, муниципального имущества не значится (л.д.14-15).
 
    Согласно технического и кадастрового паспорта жилой дом по адресу <адрес> имеет инв. номер № и общую площадь 38 кв.м. Указанное жилое помещение соответствует противопожарным, градостроительным и санитарно-эпидемиологическим нормам (л.д.24-26).
 
          Таким образом, истец в течении 15 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет жилым домом по адресу <адрес>, производит ремонт, оплату платежей, в связи с чем в силу приобретательной давности приобрела право собственности на данный объект недвижимости.
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 198 ГПК РФ, суд
 
                  решил:
 
            Признать за Гранкиной Л.В. право собственности в силу приобретательной давности, на жилой дом (литера А), имеющего общую площадь 38 кв.м., расположенный по адресу <адрес> (инвентарный номер №).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд <адрес>.
 
    Председательствующий                  О.М. Агеев