Дата принятия: 15 июля 2014г.
По делу № 2-1773/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 июля 2014 г.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего - судьи Елисеевой Н.В.,
при секретаре - Горине А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО Фирма «Гранула» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,
у с т а н о в и л:
ЗАО Фирма «Гранула» обратилось в суд с настоящим иском, указывая следующее.
(дата обезличена) между Обществом и ФИО1 был заключен договор аренды. В соответствии договором, общество предоставило ФИО1 в пользование помещение площадью 65 кв.метров по адресу: (адрес обезличен) арендатор принял на себя обязанности по уплате арендной платы, а также оплате коммунальных платежей за тепло-,водо-,электроснабжение. Согласно п.2.1 договора, началом его действия и исчисления арендной платы было определено (дата обезличена)
К началу (дата обезличена). в связи с несвоевременной оплатой ФИО1 установленных договором платежей у ответчика образовался долг в сумме 33 705 рублей. После начисления арендной платы и выставления счета за коммунальные услуги за (дата обезличена) договор аренды прекратил действие в соответствии с п.1., определившим срок отношений арендатора и арендодателя в 11 месяцев.
В соответствии с актом сверки взаимных расчетов, составленным сторонами, по состоянию на (дата обезличена) задолженность ФИО1 составила 47 906 рублей.
(дата обезличена) в счет погашения образовавшейся задолженности ФИО1 было уплачено 4 000 рублей, оставшаяся сумма задолженности до настоящего времени не погашена.
В соответствии с п.5.4 договора, в случае нарушения сроков оплаты арендных платежей арендатор обязуется выплачивать арендодателю пеню в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
В связи с изложенным ЗАО Фирма «Гранула» просит взыскать с ФИО1 сумму долга и пени в размере 58 835 рублей 70 коп.
Определением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) к производству принято заявление представителя истца об увеличении исковых требований и просит взыскать с ФИО1 сумму долга в размере 47 906 рублей, пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 27 143 рубля 60 коп., а всего 75 049 рублей 60 коп.
Представитель истца ЗАО Фирма «Гранула» просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик ФИО1, неоднократно извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов.
В силу ст. 115 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
Судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221 (далее - Правила доставки).
В пункте 2 Правил доставки установлено, что почтовое отправление с уведомлением о вручении - это почтовое отправление, при подаче которого отправитель поручает оператору почтовой связи сообщить ему или указанному им лицу, когда и кому вручено почтовое отправление.
Согласно пункту 33 Правил доставки почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абзац 2 пункта 35 Правил доставки).
В пункте 35 Правил доставки также указано, что не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем. В соответствии с подпунктом "в" пункта 36 Правил доставки при отсутствии адресата по указанному в почтовом отправлении адресу, данное отправление операторы почтовой связи возвращают по обратному адресу.
Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда "Судебное" (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" (приложение N 1 к приказу федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 31.08.2005 N 343)).
Согласно пунктам 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
Часть 1 ст. 35 ГПК РФ закрепляет перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту. Согласно названной норме, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Учитывая выше изложенное, а также мнение представителя истца, суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствии сторон, в порядке заочного судопроизводства.
Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
(дата обезличена) между ЗАО Фирма «Гранула» и ФИО1 был заключен договор аренды. В соответствии договором, общество предоставило ФИО1 в пользование помещение площадью 65 кв.метров по адресу: (адрес обезличен) арендатор принял на себя обязанности по уплате арендной платы, а также оплате коммунальных платежей за тепло-,водо-,электроснабжение. Согласно п.2.1 договора, началом его действия и исчисления арендной платы было определено (дата обезличена)
К началу (дата обезличена). в связи с несвоевременной оплатой ФИО1 установленных договором платежей у ответчика образовался долг в сумме 33 705 рублей. После начисления арендной платы и выставления счета за коммунальные услуги за (дата обезличена). договор аренды прекратил действие в соответствии с п.1., определившим срок отношений арендатора и арендодателя в 11 месяцев.
В соответствии с актом сверки взаимных расчетов, составленным сторонами, по состоянию на (дата обезличена) задолженность ФИО1 составила 47 906 рублей.
(дата обезличена) в счет погашения образовавшейся задолженности ФИО1 было уплачено 4 000 рублей, оставшаяся сумма задолженности до настоящего времени не погашена.
В соответствии с п.5.4 договора, в случае нарушения сроков оплаты арендных платежей арендатор обязуется выплачивать арендодателю пеню в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Согласно расчету, предоставленному представителем истца, задолженность ФИО1 по арендной плате составляет 57 487 рублей 20 коп., размер пени составляет 17 562 рубля 40 коп.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным заявленные исковые требования ЗАО Фирма «Гранула» удовлетворить.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 451 рубль 49 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ЗАО Фирма «Гранула» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО Фирма «Гранула» задолженность по арендной плате в размере 57 487 рублей 20 коп., пени в размере 17 562 рубля 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 451 рубль 49 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
п.п.судья Кстовского городского суда - Н.В.Елисеева
копия верна: судья - Н.В.Елисеева
