Дата принятия: 15 июля 2014г.
Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате при помощи компьютера Дело № 2-168/2014 Р Е Ш Е Н И Е ИФИО1 <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Касторенский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Вялых М.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Ореховского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Ореховского сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на земельную долю площадью 7,52 га, расположенную на земельном участке размером 16590000 кв. метров, в границах СПК «Горяйновское» Ореховского сельсовета <адрес>, указывая, что она проживала в <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в Горяйновской неполной средней школе. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов колхоза им. Ленина, на котором было принято решение № «О распределении земельных угодий и установления стоимости земельного пая» об установлении размера земельного пая по конкретным людям, согласно прилагаемого списка. Ей, как работнику хозяйства, также была выделена земельная доля, размер которой составляет 7,52 га. Она желает зарегистрировать свое право собственности на землю в установленном законом порядке, чтобы иметь возможность распоряжаться ею по своему усмотрению, однако решить указанный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку она своевременно не получила свидетельство на право собственности на землю, а с марта 2000 года в <адрес> создана Регистрационная служба, которая может выдать документ, подтверждающий право собственности на земельную долю, на основании свидетельств райкомзема, нотариальных документов или судебного решения.
В судебное заседание истица ФИО3 не явилась. О дне, месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно представленной доверенности, доверяет представлять свои интересы в суде ФИО2.
В судебное заседание представитель истицы по доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно телефонограмме, исковые требования истицы поддерживает в полном объеме, просит гражданское дело рассмотреть без его участия.
Представители ответчиков - администрации Ореховского сельсовета <адрес>,администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, согласно телефонограммам, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что признают исковые требования истицы.
Представитель третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.
На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки…возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат Государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками, обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
По делу установлено, что в связи с проведением земельной реформы в РСФСР, в целях повышения эффективности сельскохозяйственного производства и создания условий для предпринимательства на селе, а также реализации Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указами Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», а также постановлениями Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» было определено следующее. Совхозы и колхозы в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязаны были провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». При этом в каждом реорганизуемом совхозе и колхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. При этом и паи и доли передавались в собственность граждан, имеющих право на их получение, бесплатно в порядке приватизации. При этом граждане имели право по своему усмотрению распорядиться принадлежащей им земельной долей (или выделенным в натуре в счет земельной доли участком), в том числе образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев). Этими же нормативными актами был подробно определен порядок предоставления земли в ту или иную форму собственности, обязанности руководителей хозяйств, местной администрации, районных органов исполнительной власти, районных комитетов по земельным ресурсам и землеустройству. Кроме того, Указом № от ДД.ММ.ГГГГ была установлена форма Свидетельства на право собственности на землю. При этом Свидетельства, выданные по указанной форме после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122, признавались действительными. Главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было издано распоряжение № 134-р, которым было определено, что в связи со сжатыми сроками на выполнение работ по вопросам оформления и выдачи собственникам земельных долей (паев), к работе по оформлению свидетельств на право собственности на землю, привлекаются Олымская поселковая и сельские администрации, специалисты сельскохозяйственных предприятий района. Кроме того, во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 134-р главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было издано постановление, которым предписывалось райкомзему начать выдачу свидетельств на право собственности на землю по мере обеспеченности и готовности бланков, вновь предписывалось главам местных администраций и руководителям сельхозпредприятий района оказывать практическую помощь специалистам райкомзема по организации их выезда в хозяйства для выдачи свидетельств на землю. Вместе с тем, постановления об утверждении списка собственников земельных долей конкретно по каждому из хозяйств района главой администрации не принимались.
По делу также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов колхоза имени Ленина (реорганизованного в дальнейшем в КСП, затем СПК «Горяйновское»). Согласно решению № протокола данного решения, установлен размер земельного пая в размере 5,12 га на каждого члена по конкретным лицам согласно приложенному списку. Размер земельной доли в границах СПК «Горяйновское» в последующем был изменен постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и составил 7,52 га.
Истица работала в Горяйновской неполной средней школе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается трудовой книжкой на ее имя.
Как следует из архивной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации <адрес>, в списке работающих и пенсионеров - пайщиков социальной сферы коллективного сельскохозяйственного предприятия «Горяйновское» под номером 14 значится ФИО3. Данный факт подтверждается также и копией выписки из списков трудоспособных пайщиков, приложенной к протоколу общего собрания колхоза им. Ленина № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Свидетельство на право собственности на землю ФИО3 не выдавалось.
Площадь сельхозугодий, находящихся в общей долевой собственности граждан в границах СПК «Горяйновское» Ореховского сельсовета <адрес> по земельному участку с кадастровым номером 46:08:040000:1 составляет 16590000 кв. метров, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.
В настоящее время истица желает зарегистрировать право собственности на спорную земельную долю, однако в настоящий момент это сделать невозможно, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> создана Регистрационная служба, которая может выдать документ, подтверждающий право собственности на земельную долю на основании свидетельств райкомзема, нотариальных документов или судебного решения.
В связи с изложенными обстоятельствами истица не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на земельную долю, и в дальнейшем распорядиться ею по своему усмотрению, поэтому вынуждена за защитой своих прав обратиться в суд.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 и признании за ней права собственности на спорную земельную долю.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на земельную долю площадью 7,52 га, расположенную на земельном участке размером 16590000 кв. метров (кадастровый номер 46:08:040000:1), относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства, в границах СПК «Горяйновское» Ореховского сельсовета <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение месяца.
Судья
Копия верна:
Судья М.В. Вялых
