Решение от 15 июля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с. Кошки
 
    Самарской области 15 июля 2014 года
 
    Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С,
 
    при секретаре Абдуллиной Г.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Анищук Г. М. к Анищук Ю. И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Анищук Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Анищук Ю.И. о признании её не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Её мама, Анищук З.Н., будучи собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрировала в своей квартире, временно, внучку Анищук Ю.И., которая до настоящего времени сохраняет регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла. В права наследования на спорное жилое помещение вступила истец на ? доли квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, поскольку место регистрации её в <адрес> в квартире мамы по адресу: <адрес>. В спорной квартире ответчик сохраняет только регистрацию, чем нарушаются права собственника жилого помещения. Просила суд признать ответчика Анищук Ю. И. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Анищук Ю. И. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    В судебном заседании Анищук Г.М. и представитель истца Набок В.Л., действующий на основании доверенности, иск поддержали аналогичными доводами, просили удовлетворить.
 
    Ответчик Анищук Ю.И. исковые требования не признала, просила дело рассмотреть без её участия.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Анищук Т.М. возражений по существу заявленных требований не представила, просила дело рассмотреть без её участия.
 
    Третье лицо – Территориальный пункт УФМС России по <адрес> в <адрес> просило дело рассмотреть без участия их представителя. Из представленного им отзыва видно, что Анищук Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года, рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на период с 06.02.2012г. по 06.02.2015г., зарегистрирована по адресу: <адрес>. Регистрация проведена в соответствии с действующим законодательством.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
2
 
    Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицом, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
 
    В соответствии с частями 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
 
    Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.
 
    Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.
 
    В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
 
    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    По общему правилу возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт прописки или регистрации лица на жилую площадь является лишь административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Судом установлено, что ? доли в <адрес> истцу досталось в наследство после смерти мамы ФИО3 З.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>6 (л.д.9).
 
    ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права № № (л.д. 10).
 
    В судебном заседании установлено, что помимо истца собственником ? жилого помещения по указанному выше адресу является ФИО3 Т.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 25.06.20104 года (л.д. 32).
 
3
 
    Как установлено в суде и не оспаривается сторонами, ответчик Анищук Ю.И. проживает совместно со своей матерью ФИО14 по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения <адрес> Анищук Ю. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> 06.02.2012г. по 06.02.2015г. (л.д. 7).
 
    Из материалов дела видно, что при жизни ФИО16. (свидетельство о смерти на л.д. 8) зарегистрировала свою внучку Анищук Ю.И. в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>. По указанному выше адресу Анищук Ю.И. не проживала и не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает (л.д. 20-28). Данная квартира принадлежит на праве собственности Анищук Г.М. (3/4 доли) и ФИО17 (1/4 доли), следовательно, право пользования спорным жилым помещением Анищук Ю.Л. не приобрела. Какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют. Жилищных обязательств у истца перед ответчиком не имеется. Анищук Г.М. не желает предоставлять ответчику Анищук Ю.И. спорное жилое помещение в пользование.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что проживает в соседях, ответчик Анищук Ю.И. в спорной квартире не проживает и не проживала, девушку она ни разу не видела.
 
    Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что в спорном жилом помещении проживает с 2013 года, ФИО3 Г.М. ей сдаёт квартиру. В квартире находятся только её личные вещи. Вещей Анищук Юлии в квартире нет, её она ни разу не видела.
 
    Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований нет, поскольку их показания являются последовательными, не противоречат материалам дела и собранным по делу доказательствам.
 
    Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик Анищук Ю.И. фактически никогда не проживала, требований о вселении в жилое помещение не заявляла и сейчас не заявляет, ответчик только сохраняет регистрацию, и добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не соглашается.
 
    Между тем, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении правового значения не имеет, поскольку, будучи административным актом, не влечет приобретение права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено лишь вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи истца.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.
 
        Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик никогда не проживала и не проживает по спорному адресу, бремя
 
4
 
    содержания квартиры не несет, соглашение о пользовании жилым домом по спорному адресу между собственником и ответчиком не установлено, доказательств иного стороной ответчика суду не предоставлено.
 
    Сохраняя регистрацию в доме ответчик злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
 
    Требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о законности заявленных истцом требований, а потому считает возможным признать ответчика Анищук Ю.И. не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять её с регистрационного учёта.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Анищук Г. М. к Анищук Ю. И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Признать Анищук Ю. И. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Снять с регистрационного учета Анищук Ю. И., зарегистрированную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение является подлинником и отпечатано в совещательной комнате.
 
    Председательствующий Н.С.Малахова