Дата принятия: 15 июля 2014г.
Дело № 2-1318/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово **.**,**
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Коптяковой М.В., с участием представителей истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелеховой Н.Х. к Окуненко А.В. об устранении нарушений прав собственников, выселении, взыскании расходов
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мелехова Н.Х. обратилась в суд с иском к ответчику Окуненко А.В. об устранении нарушений прав собственника, выселении, взыскании расходов. Требования искового заявления мотивированы тем, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от **.**,** истец является собственником квартиры по адресу: .... Ответчик проживал в спорной квартире с согласия матери истицы, которая и проживала в спорной квартире. Мать истицы – В. умерла **.**,** года. Ответчик из указанного жилого помещения, выезжать отказывается. В настоящее время в вышеназванной квартире ответчик не зарегистрирован.
Просит суд: Устранить нарушения права собственности Мелеховой Н.Х. в отношении жилого помещения расположенным по адресу: ... выселить Окуненко А.В. из жилого помещения, расположенным по адресу: .... Взыскать с ответчика судебные расходы и оплату жилищно-коммунальных услуг.
В судебное заседание истец не явилась.
Представитель истца Дроздова Г.В., полномочия которой выражены в доверенности (л.д.10) на исковых требованиях настаивала.
Представитель истца Мелехов В.М., полномочия которого выражены в доверенности (л.д.28-30) на исковых требованиях настаивал.
Представитель истца Панюшкина Л.А., полномочия которой выражены в доверенности (л.д.31-32) на исковых требованиях настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.
Конверты возвращены в суд с отметками «истек срок хранения» (л.д.18-21).
Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии со ст.118 ГПК РФ судебные повестки направлялись по последнему известному месту жительства ответчика. Извещения считаются доставленными, хотя бы адресат по указанному адресу не проживает или не находится.
Сведений о перемене места жительства от ответчика не поступало.
Прокурор, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания (л.д.17) в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным с учетом мнения сторон и положений ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, истца и прокурора.
Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры **.**,** истец является собственником квартиры по адресу: .... (л.д.5)
Ответчик проживал в спорной квартире с согласия матери истицы, которая и проживала в спорной квартире. Мать истицы В. умерла **.**,** года. Ответчик из указанного жилого помещения, выезжать отказывается. В настоящее время в вышеназванной квартире ответчик не зарегистрирован. (л.д.4)
По данному факту истица обращалась в ОП «Ленинский» ... Из справки участкового (л.д.26) следует, что в квартире ... проживает Окуненко А.В..
В настоящее время истец не имеет возможности пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, а также вселиться в приобретенное ею жилое помещение, поскольку в нем фактически постоянно проживает ответчик, при этом, своего согласия истица на его проживание не давала, членом ее семьи он не является.
Таким образом требования об устранении нарушений права собственности должны быть защищены путем выселения ответчика из спорного жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя ... рублей (л.д.27).
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцом Мелеховой Н.Х. по гражданскому делу № ** понесены судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.
Установив объем защищаемого права, принимая во внимание требования разумности, суд определяет ко взысканию ... рублей с ответчика.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.»
Истец Мелехова Н.Х. оплатила государственную пошлину ... рублей (л.д.2). С ответчика следует взыскать в пользу истца судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Таким образом, после исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету разбирательства, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично. Требования о взыскании с ответчика оплаты за жилищно- коммунальные услуги удовлетворению не подлежат, поскольку не представлено доказательств понесенных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мелеховой Н.Х. удовлетворить частично.
Устранить нарушения права собственности Мелеховой Н.Х. в отношении жилого помещения расположенного по адресу: ... выселить Окуненко А.В. из жилого помещения, расположенным по адресу: ...
Взыскать с Окуненко А.В., **.**,** года рождения, уроженца ... в пользу Мелеховой Н.Х. в счет оплаты государственной пошлины ... рублей, в счет оплаты услуг представителя ... рублей, а всего ... рублей.
В остальной части требований истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: Шабаев В.Н.
