Дата принятия: 15 июля 2014г.
К делу № 2-2124/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2014 года г. Крымск Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Лях Д.Г.
при секретаре Ломакиной И.Ю.
с участием прокурора Кудря А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крымского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Темп» о признании бездействия незаконным, выразившееся в не раскрытии информации о ТСЖ на сайте reformagkh.ru и не размещении информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений,
УСТАНОВИЛ:
Крымский межрайонный прокурор обратился в суд с иском к ТСЖ «Темп» о признании незаконным бездействия. Свои требования мотивирует тем, что Крымской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства на территории муниципального образования Крымский район в деятельности ТСЖ «Темп», в ходе которой выявлены нарушения Федерального законодательства.
Так, было установлено, что решением собственников жилого дома, расположенного по адресу: г. Крымск, ул. Свердлова, 139, образовано ТСЖ «Темп».
В ходе проведенной проверки установлено, что на сайте reformagkh.ru не раскрыта информация о ТСЖ, не размещена информация на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме постоянно. Поскольку состав собственников квартир жилого многоквартирного дома постоянно меняется, а не раскрытие указанных сведений в течение длительного времени не позволяет определить, чьи именно права были нарушены, бездействие ответчика влечет нарушение прав неопределенного круга лиц. Это в соответствии со ст. 45 ГПК РФ служит основанием для обращения прокурора в суд в целях защиты неопределенного круга лиц. С учетом изложенного прокурор просит признать незаконным бездействие ТСЖ «Темп» расположенное по адресу: г. Крымск, ул. Свердлова, 139, выразившееся в не раскрытии информации о ТСЖ на сайте reformagkh.ru и не размещении информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений и обязать ТСЖ «Темп» раскрыть информацию о ТСЖ на сайте reformagkh.ru и разместить информацию на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений.
В судебном заседании представитель истца Крымского межрайонного прокурора - помощник прокурора Кудря А.А., заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика председатель ТСЖ «Темп» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Крымского межрайонного прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
19 января 2009 года в качестве юридического лица зарегистрировано товарищество собственников жилья «Тем» (свидетельство о государственной регистрации серии 23 № 007220088; свидетельство о постановке на налоговый учет серии 23 №007103986).
Как следует из Устава ТСЖ «Темп» предметом деятельности Товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно ч.1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления регулируемых жилищным законодательством отношений.
Пунктом 4 ст. 5 ЖК РФ установлено, что Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основные финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Согласно справки государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 21.03.2014 года товариществом собственником жилья «Темп», расположенном по адресу: г. Крымск, ул. Свердлова, 139 в нарушение требований п. 3, п. 5.1, п. 8.1, п. 9.1, п. 9.2, п. 11.1, п. 12, п. 13.1, п.14 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. № 731 не раскрыта информация о своей деятельности в сфере управления домами на сайте Интернет определяем уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (reformagkh.ru), на сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность, а также не размещена информация на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме.
Таким образом, в судебном заседание установлено бездействие ТСЖ «Темп» в не раскрытии информации о ТСЖ, в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Крымского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Темп» о признании бездействия незаконным, выразившееся в не раскрытии информации о ТСЖ на сайте reformagkh.ru и не размещении информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений - удовлетворить.
Признать незаконным бездействие ТСЖ «Темп» расположенное по адресу: г. Крымск, ул. Свердлова, 139, выразившееся в не раскрытии информации о ТСЖ на сайте reformagkh.ru и не размещении информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений.
Обязать ТСЖ «Темп», расположенное по адресу: г. Крымск, Краснодарского края, ул. Свердлова, 139 раскрыть информацию о ТСЖ на сайте reformagkh.ru и разместить информацию на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: подпись
