Решение от 15 июля 2013 года

     Дело № 2-166
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    г.Горнозаводск                                                                                                     15 июля 2013 года
 
    Горнозаводский федеральный районный суд Пермского края в составе:
 
    судьи Кушовой Л.Л.
 
    с участием истца Чернобровиной А.Г.,
 
    при секретаре Ганиной С.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске
 
    гражданское дело по исковому заявлению Чернобровиной Альфии Гайфутдиновны к Управлению земельно-имущественных отношений, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю о признании права собственности на дом за наследником,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, как за наследником матери ФИО2, на дом расположенный по адресу:"АДРЕС" В обоснование своих требований указала, что при жизни её отцу ФИО1 был выделен земельный участок по адресу: "АДРЕС" участок использовался для личного подсобного хозяйства. В шестидесятых годах на участке был построен небольшой дом, который отец использовал под дачу. Как при жизни отца, так и после его смерти, пользовались домом и земельным участком. Вместе с матерью садили картофель, овощи, вместе собирали урожай, который хранился в овощной яме этого дома. После смерти матери, умершей "ДАТА", земельным участком и домиком пользуется одна. Никто после смерти матери в права наследования не вступил. С 1998 года оформила договор аренды земельного участка, вносит арендную плату. В составе учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации, сведения и документы об испрашиваемом объекте недвижимости отсутствуют. В ЦТИ сказали, что дом нигде не числится, никаких документов на дом нет.
 
    Истица в судебном заседании на своих требованиях настаивает.
 
    Представитель Управления земельно-имущественных отношений в зал судебного заседания не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 57). Просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. 43).
 
    Представитель ответчика Межрайонной налоговой инспекции в судебное заседание не явился. Просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 65).
 
    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Чернобровина, в девичестве Валеева, Альфия Гайфутдиновна, "ДАТА" года рождения, приходится дочерью ФИО1 и ФИО2 (л.д. 12).
 
    ФИО1 умер "ДАТА" (л.д. 14).
 
    Согласно сведений нотариуса (л.д. 64), после смерти ФИО1 в права наследования вступила его жена ФИО2 и дочь Валеева Альфия Гайфутдиновна, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону "ДАТА", на жилой дом по "АДРЕС", № в "АДРЕС".
 
    ФИО2 умерла "ДАТА" (л.д. 16).
 
    Согласно сведений нотариуса (л.д. 51), после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д. 8), дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: "ДАТА", участок в "АДРЕС" Разрешенное использование: под личное подсобное хозяйство.
 
    "ДАТА" между администрацией Горнозаводского района и Чернобровиной А.Г. был заключен договор аренды № земельного участка под личное подсобное хозяйство и который не может быть использован для других целей (без права застройки участка) на право аренды сроком с "ДАТА" по "ДАТА", находящийся в "АДРЕС" Договор был пролонгирован до "ДАТА" (л.д. 9, 10, 11).
 
    Согласно сведениям Росреестра (л.д. 7), сведения о здании, расположенном по адресу:"АДРЕС" в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. В составе учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации, сведения и документы об испрашиваемом объекте недвижимости отсутствуют.
 
    Согласно сведениям ЦТИ (л.д. 52), домовладение, расположенное по адресу:"АДРЕС" в архиве Горнозаводского отдела Чусовского филиала ГУП «ЦТИ» отсутствует.
 
    Согласно техническому паспорту домовладения и жилого помещения "АДРЕС" (л.д. 59-60) владелец Чернобровина А.Г., документы не оформлены. Год постройки 1955. Составлен на "ДАТА".
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
 
    3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что дом был построен в 1955 году родителями истицы на не отведенном для его строительства земельном участке. Суду не представлено документов свидетельствующих об отводе земли под строительство дома по "АДРЕС" в "АДРЕС", и согласно кадастровому паспорту земельного участка, разрешенное использование земли - под личное подсобное хозяйство (л.д. 8).
 
    Разрешения на строительство дома, проектной и технической документации суду также не представлено. Сведения о доме отсутствуют в органах, которые занимаются регистрацией прав граждан.
 
    Следовательно, была осуществлена самовольная постройка и в соответствии со ст. 222 ГК РФ лицо её осуществившее не приобретает на неё право собственности и не вправе распоряжаться ею, совершать какие-либо сделки, в том числе передавать по наследству.
 
    Земельный участок, на котором построен дом, в собственность граждан никогда не передавался. Доказательств обратного суду не представлено.
 
    Таким образом, за истицей не может быть признано право собственности на дом по адресу: "АДРЕС"» в "АДРЕС", как за наследником, и в удовлетворении её требований должно быть отказано, поскольку при жизни наследодателя ФИО2, право собственности на дом не было оформлено, в установленном законом порядке, и соответственно он не входит в наследственную массу.
 
    Кроме того, суду не представлено истцом доказательств того, что она в установленном законом порядке вступила в права наследования после смерти своей матери.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Чернобровиной Альфие Гайфутдиновне отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение месяца.
 
    Судья