Дата принятия: 15 июля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Губкин, Белгородской области 15 июля 2013 года
Губкинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Сотниковой В.Н.,
при секретаре Давыденко О.А.
с участием представителя истца по доверенности от 06. 05. 2013 года Скворцовой Н.Ф., Черкашиной Е.С.,
в отсутствии: истца Чернявского А.С., ответчика Агафоновой В.В., извещенной о дне слушания дела и просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласившейся с заявленными требованиями истцов.
третьего лица - представителя Администрации Губкинского городского округа, извещенного о дне слушания дела и просившего о рассмотрении дела в его отсутствие
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявского Алексея Сергеевича, Черкашиной Елены Сергеевны к Агафоновой Вере Васильевне о признании права общей долевой собственности на квартиру, по иску Чернявского Алексея Сергеевича к Агафоновой Вере Васильевне о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
28 мая 1992 года между Шумаковой А.П. и ПМПС «Губкинское» и ЗАО «Скороднянское» был заключен договор на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области. Членам семьи, состоящей из 3 - х человек, была передана в собственность четырехкомнатная квартира, расположенная в с. Скородноев в 1997 году. В 2013 году Шумакова А.П. умерла.
Дело инициировано иском Чернявского А.С., Черкашиной Е.С. о признании права общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери.
Определением суда от 15 июля 2013 года принят отказ истицы Черкашиной Е.С. от иска в части требования о признании права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, ввиду отказа от заявленных требований. производство по делу в этой части прекращено.
Чернявский А.С., в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования изменил, уточнив их, просил признать право собственности в порядке наследования после смерти матери на 1/3 долю в квартире в с. Скородное Губкинского района Белгородской области, а также признать право собственности на 1/ 3 долю в указанной квартире по праву приватизации.
В судебном заседании представитель истца Чернявского А.С. по доверенности от 06. 05. 2013 года Скворцова Н.Ф. исковые требования Чернявского А.С. поддержала.
Истица Черкашина Е.С. исковые требования в части требований на право общей долевой собственности на 1/ 3 долю квартиры в с. Скородное Губкинского района Белгородской области поддержала и просила удовлетворить их. На право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти матери не претендует.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.
В силу ст.3-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
28 мая 1992 года между Шумаковой А.П. и ПМПС «Губкинское» был заключен договор на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области. Членам семьи, состоящей из 3 - х человек, была передана в собственность четырехкомнатная квартира, расположенная в с. Скородное. При составлении договора, в его подписании участвовал только ответственный квартиросъемщик – Шумакова А.П., несовершеннолетние дети указаны не были, хотя на момент приватизации жилья они были зарегистрированы на указанной площади. При составлении договора то, что квартира передана им на праве общей долевой собственности в равных долях, указано не было. На момент приватизации значились зарегистрированными: Шумакова А.П., Чернявский А.С. Черкашина ( Чернявскоя). В 2013 году Шумакова А.П. умерла.
Согласно справки Скороднянской территориальной администрации Губкинского городского округа квартира, расположенная в с. Скородное, зарегистрирована в материалах администрации за Шумаковой А.П., Черкашиной Е.С., Чернявским А.С. в равных долях, то есть по 1/ 3 доле за каждым.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается ( п. 3 ст. 10 ГК РФ), при оформлении своих прав на квартиру действовали добросовестно, выполнив все условия.
То, что при составлении документов на имущество – квартиру, расположенную в с. Скородное, Губкинского района, Белгородской области переданной им в безвозмездное на праве общей долевой собственности не были определены доли каждого, не вина истцов.
Таким образом, квартира, расположенная в с. Скородное, Губкинского района при заключении договора передана проживавшим в ней на момент приватизации, в равных долях на праве общей долевой собственности - по 1/ 3 доле каждому. – Шумаковой Алле Павловне, Чернявскому Алексею Сергеевичу, Черкашиной (Чернявской) Елене Сергеевне.
Ответчик не оспаривает факт принятия наследства после смерти матери заявителем. Истцом в судебном заседании подтверждено право на получение имущества, оставшегося после смерти матери в виде 1/3 доли квартиры, а также невозможности получения и оформления права на имущество в порядке наследования, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Из предоставленных суду письменных доказательств усматривается:
По данным Скороднянской территориальной администрации Губкинского городского округа, согласно справки, после смерти Шумаковой А.Л. осталась наследственное имущество в виде 1/ 3 доли приватизированной квартиры, расположенной в с. Скородное.
Заявителем Чернявским А.С. наследство на квартиру было принято в установленном законом порядке.
Право на получение указанного имущества Истцом подтверждается свидетельством о смерти Шумаковой А.П., свидетельством о рождении Чернявского А.С., свидетельством о заключении брака Чернявской А.П. с Шумаковым.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Завещание от имени Шумаковой А.Л. не удостоверялось. Истец, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону.
Другие наследники по закону 1 очереди – дочь умершей – Черкашина Е.С. и мать – Агафонова В.В., не претендуют на наследство, и не желают оформлять своих наследственных прав, отказавшись в пользу истца по делу.
Согласно ст. ст. 209, 213 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам, количество и стоимость которого не ограничивается.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении имущества, а в силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства Чернявского А.С., Черкашиной Е.С. на которые они ссылаются как на основания своих требований.
Суд, учитывая изложенные обстоятельства, в силу требований п. 2 ст. 218 ГК РФ, требования находит законными и обоснованными, и считает необходимым удовлетворить заявленные истцами требования, признав за ними право собственности на имущество: квартиру в с. Скородное Губкинского района Белгородской области, на праве общей долевой собственности, за Чернявским А.С. на 2/3 доли, за Черкашиной Е.С. на 1 / 3 долю.
С заявлением о возврате уплаченной госпошлины к ответчикам, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, истцы не обращались.
Руководствуясь ст. 245 ГК РФ, 209, 212, 213,218, 219,1142, 1157, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернявского Алексея Сергеевича, Черкашиной Елены Сергеевны к Агафоновой Вере Васильевне о признании права общей долевой собственности на квартиру, по иску Чернявского Алексея Сергеевича к Агафоновой Вере Васильевне о признании права собственности на наследственное имущество, признать обоснованными.
Признать Чернявского Алексея Сергеевича, Черкашину Елену Сергеевну участниками договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области, на праве общей долевой собственности, в равных долях ( по 1/ 3), заключенного 28 мая 1992 года на трехкомнатную квартиру, расположенную в с. Скородное, Губкинского района Белгородской области.
Признать право общей долевой собственности на 2/ 3 ( две третьих ) доли за Чернявским Алексеем Сергеевичем на трехкомнатную квартиру, расположенную в с. Скородное.
Признать право общей долевой собственности на 1/ 3 (одну третью ) долю за Черкашиной Еленой Сергеевной на трехкомнатную квартиру, расположенную в с. Скородное.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Губкинский районный суд.
Судья В.Н. Сотникова
В окончательной форме решение изготовлено 16 июля 2013 года.
