Дата принятия: 15 июля 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2013 г. г. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Гришиной Л.Ю.,
при секретаре Карпухиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Михайловой Светланы Андреевны к Новикову Сергею Львовичу, Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в Центральном районе г. Тулы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
установил:
Михайлова С.А. обратилась в суд с иском к Новикову С.Л., Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в Центральном районе г. Тулы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указала на то, что она является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>.
Собственником 2/3 указанной выше квартиры является её дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Указанная выше квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО7, и зарегистрированного в Управлении Росреестра по Тульской области за № от ДД.ММ.ГГГГ
Истец утверждает, что после приобретения квартиры ей стало известно, что в ней на регистрационном учете состоит Новиков С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом её семьи не является. В квартире личных вещей Новикова С.Л. не имеется, в данной квартире он фактически не проживает.
По её утверждению, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно нарушает её имущественные права, поскольку ей приходится нести бремя содержания квартиры с учетом всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.
В силу изложенного, просила суд признать Новикова С.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Тульской области снять Новикова С.Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Новикова С.Л. в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей, расходы на оформление доверенности у нотариуса в сумме 1000 рублей и 400 рублей – расходы на оплату госпошлины.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.
Представители истца по доверенности Шарыгин С.В. и Туркина В.П. в судебном заседании поддержали заявленные Михайловой С.А. требования, просили суд их удовлетворить.
Ответчик Новиков С.Л. в судебное заседание не явился о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки до сведений суда не доводил.
Представитель ответчика Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в Центральном районе г. Тулы в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.
Третье лицо Михайлова М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в представленном заявлении заявленные Михайловой С.А. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
В связи с неявкой ответчика, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки, в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ с согласия представителей истцов, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Законом.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, Михайлова С.А. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> является Михайлова М.В.
Как следует из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № и выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Абонентским отделом ЗАО «Партнер», в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Новиков С.Л., который не состоит в родственных отношениях с собственниками жилого помещения – Михайловой С.А. и Михайловой М.В.
Представители истца в судебном заседании пояснили, что на момент приобретения квартиры Михайловой С.А. не было известно о регистрации в ней ответчика Новикова С.Л. Также пояснили, что личных вещей Новикова С.Л. в спорной квартире не имеется, фактически в данном жилом помещении он не проживает. Регистрация ответчика на принадлежащей истцу жилой площади препятствует в осуществлении права пользования и нарушает её законные интересы собственника, кроме того, она вынуждена нести затраты на коммунальные услуги за всех зарегистрированных лиц.
В силу пункта 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.
Анализ вышеизложенных обстоятельств в совокупности с указанными правовыми нормами позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик Новиков С.Л. не является членом семьи собственника жилого помещения - истца Михайловой С.А., кроме того, он не является также членами семьи и бывшего собственника жилого помещения.
Таким образом, регистрация Новикова С.Л. по адресу: <адрес> не может служить условием реализации права на пользование жилым помещением без условия приобретения прав на его использование.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Факт прописки либо регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Таким образом, формально состоя на регистрационном учете в спорной квартире, ответчик тем самым создает истцу препятствия в осуществлении им в полном объеме прав и закрепленных интересов собственника, а также нарушает установленный законом порядок регистрационного учета граждан по месту жительства и по месту пребывания.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.
Согласно положениям пп. 2 п. 2 «Положения о федеральной миграционной службе», утвержденного Указом Президента РФ от 9 июля 2004 года N 928, Федеральная миграционная служба России осуществляет регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию с регистрационного учета ответчика Новикова С.Л. на УФМС России по Тульской области.
Достоверных доказательств, исключающих возможность удовлетворения заявленных требований истца, ответчиками суду не представлено.
Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Настаивая на взыскании денежной суммы в размере 15 000 рублей в качестве расходов на оплату услуг представителя, истцом представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец в пользу индивидуального предпринимателя ФИО10 за оказание юридической помощи уплатила сумму в размере 15 000 рублей.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, объем оказанной юридической помощи, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным удовлетворить требования истца частично и взыскать в её пользу с ОАО «СГ «МСК» сумму в размере 7 000 рублей в счет затрат, понесенных за услуги представителя.
Из доверенности серии №6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при её оформлении нотариусу г. Тулы было уплачено 1000 рублей.
Кроме того, согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявления в суд, Михайлова С.А. уплатила 400 рублей.
Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика Новикова С.Л. в пользу Михайловой С.А. судебные расходы по оформлению доверенности в сумме 1000 рублей и 400 рублей в счет уплаченной госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Михайловой Светланы Андреевны к Новикову Сергею Львовичу, Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в Центральном районе г. Тулы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Новикова Сергея Львовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Тульской области снять Новикова Сергея Львовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с Новикова Сергея Львовича в пользу Михайловой Светланы Андреевны судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000 рублей, расходы на оформление доверенности у нотариуса в сумме 1000 рублей и 400 рублей в счет расходов на оплату госпошлины, а всего 8 400 (восемь тысяч четыреста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
