Дата принятия: 15 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Домодедово ДД.ММ.ГГГГ
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Скрипста А.А.
при секретаре ФИО4,
с участием истицы ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом, обязании демонтировать перегородку и дверь,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд, с иском к ответчику о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом, обязании демонтировать перегородку и дверь.
В обоснование исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ помещением (частью помещения) расположенного по адресу: <адрес>на 3-м этаже, неправомерно завладела и пользуется в своих интересах ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>.
Она обращалась к ФИО5 с просьбой освободить незаконно занятое помещение, или предоставить его в пользование всех жильцов квартир расположенных на 3-м этаже вышеуказанного дома, но ФИО5 отвечала отказом.
Считает, что ее законные права и интересы грубо нарушены и ущемлены ответчиком, которая без всяких на то оснований, не имея на то законным прав, путем самозахвата, заняла и отгородила часть помещения, находящегося в общей долевой собственности и без согласия истца и остальных собственников данного помещения, использует его исключительно в своих личных целях, препятствуя пользованию помещением остальным собственникам.
В судебном заседании ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в том числе по телефону, что подтверждается телефонограммой.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд признает ее неявку неуважительной и счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственником помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ помещением (частью помещения) расположенного по адресу: <адрес>на 3-м этаже, неправомерно завладела и пользуется в своих интересах ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому ФИО6 как собственник общего имущества вправе требовать устранения своих прав.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Признать незаконным право пользования ФИО2 общим помещением в многоквартирном доме по адресу: <адрес> расположенном на 3-м этаже и обязать ФИО7 не чинить препятствий ФИО6 в пользовании общим имуществом, демонтировав установленную перегородку и дверь.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение тридцати дней, путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий:
