Дата принятия: 15 февраля 2013г.
Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2013 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Шегида Е.А.,
с участием истца Бурцева Ю.Ю.,
при секретаре Некрасовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурцева Ю.П. , Бурцевой Е.В. , Бурцева Ю.Ю. , Бурцева М.Ю. к администрации городского поселения г. Грязи, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Бурцев Ю.П., Бурцева Е.В., Бурцев Ю.Ю., Бурцев М.Ю. обратились в суд с иском к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска указали, что проживают в квартире <адрес>. С момента вселения все члены семьи живут в квартире, производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. В настоящее время решили приватизировать квартиру на всех членов семьи, ранее не использовали право на приватизацию, что подтверждается соответствующими справками. В связи с тем, что данная квартира не стоит в реестре муниципального жилья вынуждены обратится в суд.
Истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 45, 1кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м. в равных долях, по 1/4 доле каждому.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Грязинского муниципального района Липецкой области
Истцы Бурцев Ю.П., Бурцева Е.В., Бурцев М.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд письменные заявления, в которых указали, что иск поддерживают, просят рассмотреть дело без их участия.
Истец Бурцев Ю.Ю. в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области и администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Представили в суд заявления в которых иск признали, против его удовлетворения не возражали, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав объяснения истца Бурцева Ю.Ю., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 того же Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Судом установлено, что Бурцеву П.Н Липецким совнархозом Грязинское СМУ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена квартира <адрес> (л.д. 12).
На основании постановления общественной жилищной комиссии по жилищным вопросам Грязинского городского Совета Народных депутатов от 12.09.1989 г., в связи тем, что Бурцев П.Н. и его жена Бурцева А.Г. получили квартиру по адресу: <адрес>, а в квартире по адресу: <адрес> остался проживать сын - Бурцев Ю.П. с составом семьи из 3 человек (жена Бурцева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ сын Бурцев Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.), лицевой счет переоформлен на Бурцева Ю.П. (л.д. 11).
В 1996 г. у Бурцева Ю.П. и Бурцевой Е.В. родился сын Бурцев М.Ю., который с 11.02.1997 г. также зарегистрирована и проживает в данной квартире.
Согласно выписке из домовой книги (л.д. 7), выписке из лицевого счета (л.д. 8) в указанной квартире зарегистрированы и проживают Бурцев Ю.П., Бурцева Е.В., Бурцев Ю.Ю., Бурцев М.Ю.
Между Бурцевым Ю.П. и ООО «ГУК «Центр» 01.02.2010 г. заключен договор социального найма в отношении указанной квартиры. На правах членов его семьи вселены: жена Бурцева Е.В., сын Бурцев Ю.Ю., сын Бурцев М.Ю. (л.д. 9-10).
Квартира, расположенная по адресу:<адрес>, является двухкомнатной, общая площадь 45,1 кв.м, жилая - 29,6 кв.м, самовольных переустройств или перепланировки в ней не допущено, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Грязинское БТИ по состоянию на 14.01.2013 г. (л.д. 5-6).
Судом также установлено, что согласно справкам администрации Грязинского района и администрации городского поселения г. Грязи указанная квартира не является муниципальной собственностью, не включена в реестры объектов недвижимого имущества муниципальной собственности.
По сведениям Управления Россрестра по Липецкой области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру отсутствуют.
С учетом положений Жилищного кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
Из материалов дела следует, что истцы Бурцев Ю.П., Бурцева Е.В., Бурцев Ю.Ю., Бурцев М.Ю. ранее не использовала право на приватизацию жилой площади. Данное обстоятельство, подтверждается справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Грязинское БТИ (л.д. 21-24).
С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истцы Бурцев Ю.П., Бурцева Е.В., Бурцев Ю.Ю., Бурцев М.Ю. на законных основаниях были вселены в указанное жилое помещение и имеют право на передачу его в собственность, так как постоянно проживают в квартире и зарегистрированы в ней, ранее не использовали право на приватизацию жилой площади.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Бурцевым Ю.П., Бурцевой Е.В., Бурцевым Ю.Ю., Бурцевым М.Ю. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации в равных долях, по 1/4 доли в праве собственности за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бурцевым Ю.П. , Бурцевой Е.В. , Бурцевым Ю.Ю. , Бурцевым М.Ю. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации в равных долях, по 1/4 доли в праве собственности за каждым.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья Е.А. Шегида
Мотивированное решение
изготовлено 20.02.2013 года.
