Дата принятия: 15 февраля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2013 года поселок Чунский
Чунский районный суд Иркутской области, в составе: судьи Пелех М.Ю. при секретаре Алферовой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гареев А.А., Гареевой А.М. к Гарееву Н.А., МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования» о признании права собственности на недвижимое имущество.
УСТАНОВИЛ:
Гареев А.А., Гареева А.М. обратилась в Чунский районный суд с иском к Гарееву Н.А., МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования» о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу Иркутская область п. Новочунка <адрес>.
В обоснование исковых требований Гареев А.А., Гареева А.М. указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Гареевым А.А., Гареевым А.А., Гареевой А.М. и администрацией Новочунского муниципального образования был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан на квартиру, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район п.Новочунка <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 44,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,4 кв.м. Согласно договора квартира была передана в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве каждому. Своевременно Гареев А.А., Гареев А.А., Гареева А.М. не обратились в департамент по регистрации прав собственности и не зарегистрировали данный договор в установленном законом порядке в Управлении федеральной регистрационной службы по Иркутской области. ДД.ММ.ГГГГ Г.А.А. умер, наследниками первой очереди являются Гареев А.А, Гареев Н.А., Гареева А.М. После смерти Г.А.А., Гареева А.М. и Гареев А.А. фактически приняли наследство, так как проживали в указанной квартире на момент смерти наследодателя с ДД.ММ.ГГГГ и продолжают проживать в указанной квартире до настоящего времени, зарегистрированы по данному адресу.
Оформить наследственные права путем подачи заявления на вступление в наследство на квартиру не представляется возможным т.к. право собственности на квартиру не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Просили признать за Гареевым А.А. и Гареевой А.М. право собственности на недвижимое имущество по 1/2 доли каждому на неблагоустроенную квартиру, состоящую из трех комнат, с общей площадью 44,9 кв.м, в т.ч. жилой 31,40 кв.м, с печным отоплением, в брусчатом двухквартирном доме, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район п.Новочунка <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Гареева А.А. - Годованюк С.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за Гареевым А.А. и Гареевой А.М. право собственности на недвижимое имущество по 1/2 доли каждому на неблагоустроенную квартиру, состоящую из трех комнат, с общей площадью 44,9 кв.м, в т.ч. жилой 31,40 кв.м, с печным отоплением, в брусчатом двухквартирном доме, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район п.Новочунка <адрес>.
Истец Гареева А.М. в судебное заседание не явилась просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Гареев Н.А. в судебное заседание не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Гареева А.А. и Гареевой А.М. о признании права собственности на недвижимое имущество по 1/2 доли каждому на неблагоустроенную квартиру, состоящую из трех комнат, с общей площадью 44,9 кв.м, в т.ч. жилой 31,40 кв.м, с печным отоплением, в брусчатом двухквартирном доме, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район п.Новочунка <адрес>, признал в полном объеме.
Ответчик МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали признать право собственности по 1/2 доли каждому, на квартиру по адресу Иркутская область п.Новочунка <адрес> за Гареевым А.А. и Гареевой А.М.
Выслушав доводы представителя истца Гареева А.А. - Годованюк С.И., исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.А., Гареев А.А., Гареева А.М. приобрели квартиру состоящую из 3 комнат, общей площадью 44.09 кв.м., в том числе жилой 31,4 кв.м. по адресу Иркутская область Чунский район п. Новочунка <адрес>, в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве каждому.
Согласно технического паспорта ДД.ММ.ГГГГ Чунским центром технической инвентаризации, квартира расположенная по адресу п.Новочунка <адрес> имеет общую площадь 44,9 кв.м., в т.ч. жилую 31,4 кв.м и принадлежит Г.А.А., Гарееву А.А., Гареевой А.М. на основании договора не передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира по адресу <адрес> имеет кадастровый номер №.
Согласно свидетельства о смерти II-СТ № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом по Чунскому району управления службы ЗАГС Иркутской области, Г.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Из паспорта Гареев А.А. № выданного ОВД Чунского района Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Гареев А.А. зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из паспорта Гареевой А.М. № выданного ОВД Чунского района Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Гареева А.М. зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1152 ч 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Согласно ст. 218ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи и т.д. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Гареев А.А., Гареева А.М. проживают в квартире по адресу <адрес>., добросовестно пользуются квартирой, как собственники, несут бремя по содержанию данного имущества. Гареев Н.А. не претендует на спорную квартиру. Гареев А.А. и Гареева А.М. фактически приняли после смерти Г.А.А. наследство в виде квартиры расположенной по адресу <адрес>, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гареев А.А., Гареевой А.М. к Гарееву Н.А., МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Гареевым А.А., рождённым ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 382-029) право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу п. Новочунка Чунского района Иркутской области <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 44,9 квадратных метра.
Признать за Гареевой А.М., рождённой ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( паспорт 2500 350335, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 382-029) право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу п. Новочунка Чунского района Иркутской области <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 44,9 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.
Судья : Пелех М.Ю.
