Дата принятия: 15 февраля 2013г.
Дело 2-4\13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ п.Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф.
при секретаре Алентьеве Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области к Прохорову Сергею Егоровичу, Гулевской Екатерине Константиновне, Шалабневой Наталье Павловне, Поповой Людмиле Николаевне, Межрайонной ИФНС России № 9 по Ростовской области о признании права собственности на земельные участки и встреч ному исковому заявлению Гулевской Екатерины Константиновны к Администрации Островянского сельского поселения о признании права собственности на 1\5 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения
У С Т А Н О В И Л:
Исковые требования Администрации Островянского сельского поселения обоснованы тем, что на территории <адрес> при приведении земельных отношений в соответствие ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был установлен ряд земельных долей, которые определяются в соотвествии с п.5 ст. 13 указанного закона, как невостребованные, т.е. земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Данная статья устанавливает процедуру, согласно которой невостребованные земельные доли выделяются общим собранием участников долевой собственности в отдельный земельный участок, а в средствах массовой информации определенных субъектом федерации размещается сообщение о наличии данных долей.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>» <данные изъяты> района было выявлено <данные изъяты> невостребованных земельных долей. В газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № было размещено сообщение с указанием фамилий и порядка распоряжения земельной долей. Собственники земельных долей не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. В соответствии со ст.6 Областного закона от 22.07.2009г. к компетенции органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> в сфере регулирования земельных отношений в соответствии с федеральным законодательством относится…. принятие решения об образовании земельного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей, и обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей.
Администрацией Островянского сельского поселения принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков из ранее созданных в счет невостребованных земельных долей». Были образованы <данные изъяты> земельных участков
№- невостребованные земельные доли (П.Т.., С.К..) <данные изъяты> кв.м, расположенный примерно <адрес>
№- невостребованные земельные доли ( П.П., С.К..) <данные изъяты> кв.м, расположенный <адрес>
№- невостребованные земельные доли ( П.П., С.К..) <данные изъяты> кв.м, расположенный <адрес>
№- земельные доли в счет выморочного имущества ( П.Э., В.И., Шалабнева Н.П.) <данные изъяты> кв.м, расположенный <адрес>
№- земельные доли в счет выморочного имущества ( П.Э., В.И., Шалабнева Н.П.) <данные изъяты> кв.м, расположенный <адрес>, <адрес>.
В результате проведенных работ по межеванию были сформированы земельные участки:
1. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
2. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
3. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
4. земельный участок е кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
5. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
Поскольку фактически участки приобрели статус бесхозяйного имущества, то муниципальное образование «Островянское сельское поселение» считает, что вправе приобрести их в муниципальную собственность.
Администрация Островянского сельского поселения просит прекратить право собственности граждан:
П.П... на долю общей площадью <данные изъяты> баллогектара;
С.К.., на долю общей площадью <данные изъяты> баллогектара;
Шалабневой Н.П. на долю общей площадью <данные изъяты> баллогектара;
В.И.. на долю общей площадью <данные изъяты> баллогектара;
П.Э.. на долю общей площадью <данные изъяты> баллогектара;
в праве общей долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения:
1. земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
2. земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
3. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
4. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
5. земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
Признать право собственности за муниципальным образованием «Островянское сельское поселение» <адрес> на вышеуказанные земельные участки.
Встречные требования Гулевской Е.К. обоснованы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она является наследницей С.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Предметом наследования является земельная доля в земельном участке сельскохозяйственного назначения на территории земель <данные изъяты>» <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году Г.Е. обращалась в администрацию <данные изъяты> района по поводу оформления вышеуказанного имущества, в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ, глава района рекомендовал обратиться в суд за восстановлением пропущенного срока на реализацию права на земельную долю.
Впоследствии она обращалась в <данные изъяты> по вопросу выделения земельного участка в счет земельной доли. В результате выяснилось, что в <данные изъяты> нет в наличии свободной земли, поскольку после оформления членами СПК права собственности на земельные участки протоколом общего собрания оставшаяся земля была передана в аренду Комитету по имуществу <адрес>.
Два года истица добивалась расторжения данных договоров аренды с целью выделения земельного участка, и только после обращения в прокуратуру <адрес> данные договора были расторгнуты.
Комитет по имуществу <адрес> не желал снять с кадастрового учета земельные участки, которые были поставлены на государственный кадастровый учет для заключения договоров аренды.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, Гулевская Е.К. считает, что доля ее умершего отца С.К. не может являться невостребованной, и она имеет право на выделение в счет наследуемой земельной доли земельных участков на законных основаниях.
Гулевская Е.К. просит. признать за ней право общей долевой собственности на:
земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
В судебном заседании представитель Администрации Островянского сельского поселения уточнил площадь земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Кроме того, поскольку у умерших П.П., С.К. и П.Э. объявились наследники в этой части исковые требования он не поддержал, в остальной части на иске настаивал. Встречные исковые требования Гулевской Е.К. признал.
Представитель Гулевской Е.К. полагала, что требования Администрации Островянского сельского поселения могут подлежать удовлетворению только в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки, поскольку у П.П., С.К. и П.Э. есть наследники. На встречных требованиях настаивала, просила признать за Гулевской Е.К. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки.
Интересы ответчицы ФИО6 в соотвествии со ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Рязанцев В.М., который исковые требования Администрации Островянского сельского поселения не признал, пояснил, что позиция ответчицы по иску ему не известна.
Ответчики Прохоров С.Е. и Попова Л.Н. в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены.
Представитель МФНС №9 в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен.
Представитель <данные изъяты>» пояснила, что требования Администрации Островянского сельского поселения могут подлежать удовлетворению только в части признания права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в указанных в исковом заявлении участках.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск Администрации Островянского сельского поселения подлежит удовлетворению, подлежат удовлетворению и исковые требования Гулевской Е.К..
В соответствии со ст. 13. Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
В обоснование иска были представлены карты границ земельных участков, протокол общего собрания участников долевой собственности на земли <данные изъяты>», копии объявлений в газете «<данные изъяты>», постановление главы администрации Островянского сельского поселения, кадастровые планы.
Гулевской Е.К. представлены: копия свидетельства о смерти, свидетельство праве на наследство по завещанию, свидетельство о государственной регистрации права, письмо <данные изъяты>», копии объявлений в газете «<данные изъяты>», ответ председателя Комитета по имуществу <адрес>, копия соглашения о расторжении договора аренды, копия акта передачи земельного участка, копия определения арбитражного суда <адрес>.
Требования Администрации Островянского сельского поселения подтверждаются представленными документами и ответчиками не оспорены.
В.И. умерла, наследников нет. Шалабнева Н.П. не воспользовалась своим правом зарегистрировать за собой право собственности на выделенный в счет доли земельный участок. Наследники П.П. и П.Е. восстановили в судебном порядке срок для принятия наследства – невостребованной земельной доли, что подтверждается решениями Орловского районного суда.
Требования Гулевской Е.К. подтверждаются представленными ею доказательствами и представителем Администрации Островянского сельского поселения не оспорены.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.13 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности Шалабневой Натальи Павловны и В.И. на земельные доли площадью <данные изъяты> га(<данные изъяты>га) каждая на территории земель <данные изъяты>»» <адрес>.
Признать право собственности за муниципальным образованием Островянское сельское поселение <адрес> на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на следующие земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей: :
земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
Признать право собственности за Гулевской Екатериной Константиновной на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на следующие земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей:
земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный примерно <адрес>
земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд в кассационном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2013года.
Председательствующий
