Решение от 15 февраля 2013 года

    № 2-а37/13
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 февраля 2013 года с.Красное
 
    Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего Шумилиной Л.М.
 
    при секретаре Гладышевой Г.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГНУСОВА В. А. к ГНУСОВОЙ Н. С. и АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОТНИКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и разделе наследственного имущества,-
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Гнусов В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: …., мотивируя свои требования тем, что спорный жилой дом ранее принадлежал его дяде Гнусову П. П., а после его смерти … года в порядке наследование перешел в собственность его отца Гнусова А. П., который принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, а в …году приобрел в собственность в порядке приватизации земельный участок, на котором располагается жилой дом ; после смерти отца ….. года он, истец, и его мать Гнусова Н.С., также являющаяся наследницей первой очереди по закону, приняли наследство, включающее в себя не только спорное домовладение, но и 1/2 долю квартиры в г…; между собой они достигли соглашение о разделе наследственного имущества, по которому Гнусовой Н.С. перешла в собственность указанная выше квартира, а истцу – спорные жилой дом и земельный участок; в установленном законом порядке оформить раздел наследства и зарегистрировать право собственности, приобретенное в порядке наследования, истец не может, так как право собственности наследодателя на жилой дом, унаследованный им от своего родного брата, не было надлежащим образом оформлено и жилой дом с земельным участком до настоящего времени остается учтенным за Гнусовым П. П.
 
    В судебном заседании представитель истца Гнусова В.П. - Еремзина О.Н. исковые требования поддержала и сослалась на изложенные выше доводы; пояснила, что в состав наследства умершего отца истца – Гнусова А.П. входит жилой дом общей площадью … кв.м, расположенный по адресу: …., земельный участок, находящийся по этому же адресу, площадью 3500 кв.м, а также 1/2 доля квартиры,, расположенной по адресу: ….; наследство приняли наследники первой очереди по закону – истец, являющийся сыном наследодателя, и Гнусова Н.С., являющаяся супругой умершего; между ними достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому истцу перешло в собственность указанное выше домовладение, состоящее из жилого дома и земельного участка, а Гнусовой Н.С, - 1/2 доля квартиры, в которой она проживает до настоящего времени; истец, который фактически вступил во владение наследственным имуществом, пользуется жилым домом и земельным участком, однако, лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство, так как право собственности умершего отца на это имущество зарегистрировано не было; просит признать за истцом как за наследником по закону первой очереди право собственности на 1/2 долю всего наследственного имущества умершего Гнусова П.П. ипроизвести его раздел между истцом и Гнусовой Н.А., согласно которому выделить ему жилой дом общей площадью …. кв.м и земельный участок площадью … кв.м, расположенные по адресу: ….
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения Сотниковский сельсовет Горбунов В.М. иск признал, подтвердил изложенные истцом обстоятельства и пояснил, что вопрос о признании спорного имущества выморочным и передаче его в муниципальную собственность не решался; муниципальное образование не имеет претензий на спорный жилой дом и не возражает против признания права собственности на него за истцом.
 
    Ответчица Гнусова Н.С. в судебное заседание не явилась; в письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, указав на признание иска.
 
    Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.ст.1110,1111 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное; наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги Сотниковского сельсовета и справке Краснинского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» за Гнусовым П. П. учтен жилой дом, расположенный по адресу: ….; право собственности не зарегистрировано (л.д.19).
 
    Гнусов П.П. умер …. года (л.д.13)
 
    Из объяснений представителя истца и справки нотариальной конторы установлено, что завещание Гнусовым П.П. не составлялось, наследственное дело не заводилось.
 
    Отец истца – Гнусов А.П. являлся родным братом умершего.
 
    В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ; наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
 
    Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
 
    В соответствии со ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    После смерти Гнусова П.П. наследство принял его родной брат Гнусов А.П..
 
    Следовательно, спорный жилой дом признается принадлежавшим Гнусову А.П. как наследнику второй очереди по закону с момента открытия наследства, т.е. с … года, и после его смерти должно быть включено в состав его наследственного имущества.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю земельный участок площадью … га, расположенный по указанному выше адресу, на основании постановления главы администрации Сотниковского сельсовета от 15.11.1992 года №5 передан в собственность Гнусову А.П. (л.д.20).
 
    Указанный земельный участок на кадастровый учет не постановлен.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности на указанные жилой дом и земельный участок отсутствуют.
 
    В соответствии со ст.6 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
    Следовательно, возникшее до 01.01.1998 года право собственности наследодателя Гнусова А.П. на спорный жилой дом и земельный участок, зарегистрированные в администрации сельсовета, признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации, и указанное недвижимое имущество должно быть включено в состав наследственного имущества.
 
    Гнусов А.П. умер …. года (л.д.16)
 
    Из объяснений представителя истца и справки нотариальной конторы установлено, что завещание Гнусовым А.П. не составлялось.
 
    Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно справке нотариуса г.Москвы Барышниковой Л.В. после смерти Гнусова А.П. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Гнусова Н.С. (л.д.22).
 
    Помимо супруги умершего Гнусова А.П. наследство также принял его сын – истец Гнусов В.А., который фактически вступил во владение наследственным имуществом и в течение всего времени после смерти отца владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными в …... Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации сельского поселения Сотниковский сельсовет и не оспаривается ответчицей Гнусовой Н.С..
 
    Следовательно, всё наследственное имущество признается принадлежащим Гнусову В.А. и Гнусовой Н.С. как наследникам первой очереди по закону с момента открытия наследства, т.е. с …. года. При чем доли обоих наследников в наследстве являются равными (статьи1164 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с пунктами 58-60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности; если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
 
    Представленные истцом доказательства в подтверждение факта возникновения у него на основании наследования по закону права на 1/2 долю в праве общей собственности на спорное недвижимое имущество достоверны и достаточны для признания судом этого обстоятельства установленным.
 
    В соответствии со статьей 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
 
    Гнусов В.А. и Гнусова Н.С, как наследники умершего наследодателя Гнусова А.П., не смогли получить свидетельство о праве на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ……, так как право собственности наследодателя на это имущество не было надлежащим образом оформлено.
 
    Между наследниками фактически достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым Гнусовой Н.С. в счет её доли в наследстве перешло право на квартиру в г….., а Гнусову В.А. – право на жилой дом и земельный участок, расположенные в ….
 
    Однако из-за того, что наследники не имеют возможности получить свидетельства о праве на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка не представляется возможным оформить раздел наследства в соответствии со ст.1165 ГК РФ во внесудебном порядке.
 
    По этой причине имеются основания для производства раздела наследства между Гнусовым В.А. и Гнусовой Н.С. в судебном порядке.
 
    Условия достигнутого между ними соглашения, по которому в собственность Гнусовой Н.С. выделяется указанная выше квартира, а в собственность истца – спорные жилой дом и земельный участок, соответствуют закону и причитающимся им долям.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 218,1141,1142,1152,1153,1164,1165 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ,-
 
    Р Е Ш И Л :
 
    разделить между ГНУСОВЫМ В. А. и ГНУСОВОЙ Н. С. наследственное имущество, полученное ими при наследовании по закону после смерти Гнусова А.П., в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: …., жилого дома общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: …., и земельного участка площадью …. кв.м, расположенного по указанному выше адресу, и выделить:
 
    1)      Гнусову В. А. в счет его наследственной доли жилой дом общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: …., и земельный участок площадью …. кв.м, расположенный по этому же адресу;
 
    2)      Гнусовой Н. С. в счет её наследственной доли 1/2 долю квартир № … в доме …...
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья Л.М.Шумилина