Решение от 15 февраля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Курчатов Курской области              15 февраля 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,
 
    при секретаре Свиридове С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Князевой Галины Алексеевны и Киселевой Юлии Сергеевны к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Князева Г.А. и Киселева Ю.С. обратились в суд с иском к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании за ними права общей долевой собственности на ? доли за каждым в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование иска указали, что данное жилое помещение было предоставлено Князевой Г.А. на состав семьи из двух человек: она и <данные изъяты> и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в него. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы, несут расходы по квартире, уплачивая коммунальные и иные платежи. Ранее они участия в приватизации не принимали. Администрацией им было отказано в приватизации спорного жилого помещения по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считают, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на бесплатную передачу жилья в их собственность.
 
    Истцы Князева Г.А. и Киселева Ю.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.
 
    Представитель ответчика - администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении глава Дичнянского сельсовета ФИО6 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования поддержал.
 
    Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
        Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес> квартала № <адрес>, было предоставлено Князевой Г.А. на состав семьи из двух человек (она и <данные изъяты> ФИО5), и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в него. В настоящее время право пользования жилым помещением имеют истцы. Князева Г.А. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Киселева Ю.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. Ранее участия в приватизации жилья не принимали. Данные обстоятельства устанавливаются из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и справок администрации Дичнянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, на которого, в том числе, выделялось спорное жилое помещение, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Из реестра муниципальной собственности по жилому фонду администрации Дичнянского сельсовета <адрес> усматривается, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности. Согласно справке администрации Дичнянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на спорную квартиру администрация за собой не зарегистрировала из-за отсутствия денежных средств.
 
        По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты> жилую площадь <данные изъяты>
 
    Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
        Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, квартира является изолированным жилым помещением, ранее истцы не участвовали в приватизации, в связи с чем, их исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за администрацией Дичнянского сельсовета Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Князевой Галины Алексеевны и Киселевой Юлии Сергеевны удовлетворить.
 
    Признать за Князевой Галиной Алексеевной и Киселевой Юлией Сергеевной право общей долевой собственности на ? доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Князевой Галиной Алексеевной и Киселевой Юлией Сергеевной на доли в жилом помещении.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья М.В. Ковалёва