Решение от 15 февраля 2013 года

Гражданское дело
 
                                                                          № г.
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    Сл. Б-Мартыновка                                        15 февраля 2013 года.                                                                                                                        
 
    Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Скороварова И.А.,
 
    при секретаре: Чернявец Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Леонида Анатольевича к администрации Южненского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о приобретении права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о приобретении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>, кВ. 1.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просит их удовлетворить. При этом он пояснил, что в 1989 году Южненским поселковым Советом депутатов трудящихся Мартыновского района Ростовской области на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семье истца была выделена для проживания квартира № 1 в доме № 2 по пе<адрес> в <адрес>. По данным похозяйственной книги № лицевой счет № данная квартира закреплена за истцом. В Муниципальном реестре Южненского сельского поселения квартира не числится. По данным ГУПТИ РО Мартыновского филиала на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>, кВ. 1 регистрация права не значится. В Управлении Росреестра по РО квартира ни за кем не зарегистрирована. Истец более 15 лет пользовался квартирой непрерывно и открыто, производил текущий ремонт, добросовестно оплачивал налоги и коммунальные услуги. Никто не предъявлял ему претензий по факту пользования жилым помещением, хотя у истца отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие факт приобретения жилья. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру, однако, из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может этого сделать. В Управлении Росреестра ему посоветовали обратиться в суд для решения вопроса о приобретении права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Истец подготовил техническую документацию на квартиру. Просит суд признать Мельникова Леонида Анатольевича лицом, приобретшим право собственности на квартиру общей площадью 88,4 кв.м. (литер А, а, п/а, а1), расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>, кВ. 1, в силу приобретательной давности.
 
    Представитель ответчика Администрации Южненского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В деле имеется заявление Главы Южненского сельского поселения ФИО3, в котором указано, что ответчик не возражает против заявленных требований. Просит исковое заявление рассмотреть без участия представителя.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления Мельникова Л.А. в связи со следующим:
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
         В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком - Администрацией Южненского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
 
    Таким образом, суд считает возможным за Мельниковым Леонидом Анатольевичем признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>, в силу приобретательской давности.
 
    На основании ст.ст.234 ГК РФ,
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Мельникова Леонида Анатольевича лицом, приобретшим право собственности на квартиру общей площадью 88,4 кв.м. (литер А, а, п/а, а1), расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>, кВ. 1, в силу приобретательной давности.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение изготовлено 19 февраля 2013 года.
 
         Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
 
 
    Председательствующий:                                          И.А.Скороваров