Дата принятия: 15 августа 2014г.
дело № 2-887\2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2014г. Судья Качканарского городского суда Свердловской области Кукорцева Т.А., при секретаре Питиримовой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Волковой Ларисы Станиславовны к Филистееву Евгению Васильевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Волкова Л.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которую приобрела по договору купли-продажи от 15.12.2007г. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире в качестве сожителя. С сентября 2012г. ответчик в данной квартире не проживает, его вещей и мебели нет. Не проживая в квартире, он с регистрационного учета не снимается, коммунальные услуги не оплачивает, чем создает неудобства ей (истцу) в пользовании жильем.
В судебном заседании Волкова Л.С. поддержала изложенные в иске доводы и требования, пояснив, что ответчик ее прав за все время проживания в спорной квартире не оспаривал. После прекращения семейных отношений добровольно выехал из квартиры, требований в отношении этой квартиры не заявлял. В настоящее время членом ее семьи не является.
Ответчик Филистеев Е.В. в судебное заседание не явился, 13.08.2014г. обратился в суд с заявлением о признании требований истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При установленных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилье - квартира по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от 15.12.2007г. принадлежит истцу Волковой Л.С. (л.д.9). С 06.02.2008г. в квартире зарегистрирован ответчик Филистеев Е.В. в качестве сожителя (л.д.7). С ним также зарегистрированы истец Волкова Л.С. и сын Филистеев Никита ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Не оспаривается в судебном заседании, что ответчик в 2012году выехал из спорной квартиры, проживает по другому адресу. Более того, он в своем заявлении, адресованном суду, признал требования Волковой Л.С.
В соответствии со ст.ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого посещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В связи с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Анализ представленных истцом доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик Филистеев Е.В. прекратил право пользования спорным жильем, поскольку выехал из квартиры, прав истца на жилье не оспаривал, коммунальные услуги не оплачивал, фактически отказался от своих прав пользования жильем.
Следует согласиться с истцом о том, что ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорной квартире и фактически не используя ее, злоупотребляет своим правом, нарушает права собственника жилого помещения в распоряжении имуществом.
При установленных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска Волковой Л.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Волковой Ларисы Станиславовны удовлетворить.
Филистеева Евгения Васильевича признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Филистеева Евгения Васильевича по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.
Судья Качканарского суда Т.А.Кукорцева
