Решение от 15 августа 2014 года

    Дело № 2-2251/2014
 
    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Кунгур Пермского края 15 августа 2014 года
 
    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Колеговой Н.А.,
 
    при секретаре Самариной Е.А.,
 
    с участием представителя истца - ООО Теплосеть» Пысиной Н.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» к Закировой И. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л:
 
    ООО «Теплосеть» обратилось в суд с иском к Закировой И.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени, начисленной за неисполнение обязанности по оплате в сумме <данные изъяты> рубля и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В обоснование заявленных требований истец указывает, что между истцом и ООО «УК «Гарант комфорта» заключен договор уступки права требования (цессии) б/н от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому истцу от ООО «УК «Гарант комфорта» передано право требования задолженности, образовавшейся от должников перед ООО «УК «Гарант комфорта» в связи с неисполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у истца образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность должника составила <данные изъяты> рубля. Об уступке права требования должник был уведомлен путем направления уведомления.
 
    Между истцом и ООО «УК «Гарант комфорта» заключен договор уступки права требования (цессии) б/н от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому истцу от ООО «УК «Гарант комфорта» передано право требования задолженности, образовавшаяся от должников перед ООО «УК «Гарант комфорта» в связи с неисполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у истца образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность должника составила <данные изъяты>. Об уступке права требования должник был уведомлен путем направления уведомления.
 
    Между истцом и ООО «УК «Дом» заключен договор уступки права требования (цессии) б/н от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому истцу от ООО «УК «Гарант комфорта» передано право требования задолженности, образовавшаяся от должников перед ООО «УК «Гарант комфорта» в связи с неисполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у истца образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность должника составила <данные изъяты> Об уступке права требования должник был уведомлен путем направления уведомления.
 
    Между истцом и ответчиком заключен договор <данные изъяты> на оказание услуг отопления и подогрева воды для горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ Оплата за оказанные услуги по отоплению ответчиком не произведена, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность должника за оказанные услуги по отоплению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
 
    Всего размер задолженности должника перед истцом на дату подачи заявления составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Между истцом и ОАО «Пермская энергосбытовая компания» заключен Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение обязательств по договору истец передал Агенту, в том числе, сведения об имеющейся задолженности за коммунальные услуги по лицевым счетам, образовавшейся до даты заключения Агентского договора, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года. Потребители (должники) были извещены о смене получателя путем направления счет – извещения, в тексте которого были указаны наименование и реквизиты получателя денежных средств за оплату коммунальных услуг.
 
    Сумма пени, начисленная за неисполнение должником обязанности по оплате жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истца - ООО Теплосеть» Пысина Н.М. на заявленных исковых требованиях настаивает.
 
    Ответчик - Закировой И.М. в судебное заседание не явилась; судебную корреспонденцию – вызовы, извещения, по указанному адресу неоднократно не получает, почтовая корреспонденция возвращается в суд с отметкой об истечении срока хранения. В связи с чем, суд считает ее извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, поскольку суд не может быть поставлен в зависимость от недобросовестности лиц по получению почтовой корреспонденции.
 
    Заслушав пояснения представителя истца Пысину Н.М., изучив представленные письменные документы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Из смысла ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    Из ч.3 указанной статьи ЖК РФ следует, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Часть 4 ст.154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
 
    В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребителем является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
 
    В соответствии с п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
 
    Судом установлено:
 
    ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «УК «Гарант комфорта» заключен договор уступки права требования (цессии) б/н, согласно которому истцу от ООО «УК «Гарант комфорта» передано право требования задолженности, образовавшейся от должников перед ООО «УК «Гарант комфорта» в связи с неисполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 8-10)
 
    Перечень должников, период и размер задолженности каждого из должников указаны в Приложении № к договору (л.д. 11-13).
 
    Согласно Приложению № к Договору задолженность ответчика за оказанные жилищно-коммунальные услуги образовалась у истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность должника составила <данные изъяты> рубля.
 
    Об уступке права требования Закирова И.М. была уведомлена (л.д. 14-17).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «УК «Гарант комфорта» заключен договор уступки права требования (цессии) б/н, согласно которому истцу от ООО «УК «Гарант комфорта» передано право требования задолженности, образовавшейся от должников перед ООО «УК «Гарант комфорта» в связи с неисполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 18-20)
 
    Перечень должников, период и размере задолженности каждого из должников указаны в Приложении № к договору (л.д. 21-23).
 
    Согласно Приложению № к Договору задолженность Закировой И.М. за оказанные жилищно-коммунальные услуги образовалась у истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила <данные изъяты> (л.д. 21-23)
 
    ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «УК «Гарант комфорта» заключен договор уступки права требования (цессии) б/н, согласно которому истцу от ООО «УК «Гарант комфорта» передано право требования задолженности, образовавшейся от должников перед ООО «УК «Гарант комфорта» в связи с неисполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 24-26)
 
    Перечень должников, период и размере задолженности каждого из должников указаны в Приложении № к договору (л.д. 27-29).
 
    Согласно Приложению № к Договору задолженность ответчика за оказанные жилищно-коммунальные услуги образовалась у истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Закировой И.М. составила <данные изъяты> рубля (л.д. 27-29).
 
    Постановлением РЭК Пермского края от 27.12.2011 за № 439-т и Постановлением РЭК Пермского каря от 20.12.2012 за № 261-т установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей ООО «Теплосеть». Постановлением РЭК Пермского края от 20.12.2013 за № 270-т установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей ООО «Теплосеть» (л.д. 35-40).
 
    Между истцом и ответчиком заключен договор № № на оказание услуг отопления и подогрева воды для горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31). Оплата за оказанные услуги по отоплению ответчиком не произведена, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность должника за оказанные услуги по отоплению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Между истцом и ОАО «Пермская энергосбытовая компания» заключен Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение обязательств по договору истец передал Агенту, в том числе, сведения об имеющейся задолженности за коммунальные услуги по лицевым счетам, образовавшейся до даты заключения Агентского договора, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года. Потребители (должники) были извещены о смене получателя путем направления счет – извещения, в тексте которого были указаны наименование и реквизиты получателя денежных средств за оплату коммунальных услуг (л.д. 41-44).
 
    Размер задолженности ответчика за коммунальные услуги перед истцом на дату подачи заявления составляет 80 054, 28 рублей (л.д. 45).
 
    Поскольку судом установлен факт неуплаты ответчиком сумм задолженности за коммунальные услуги, начисление ответчику пени суд считает правомерным.
 
    Сумма пени, начисленная за неисполнение должником обязанности по оплате жилищно-коммунальные услуги составляет 13 337, 82 рублей.
 
    Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.
 
    На основании изложенного, принимая во внимание, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, отсутствие доказательств уплаты Закировой И.М. расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, требование истца подлежит удовлетворению. С Закировой И.М. в пользу ООО «Теплосеть» следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рубля.
 
    Судебные расходы ООО «Теплосеть» в виде оплаты государственной пошлины подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года и в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком Закировой И.М. в размере пропорционально удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Закировой И. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>
 
        Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Н.А. Колегова