Дата принятия: 15 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи П,
при секретаре С,
с участием представителя истца К, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г к А и Б о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Г в лице своего уполномоченного представителя обратился в суд с иском к А и Б о признании утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования были мотивированы следующим. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые с 2010 г. в квартире не проживают, личных вещей которых в квартире не имеется, общего хозяйства с истцом не ведут. В добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учета. Договора о сохранении за ответчиками права проживания в квартире истца не имеется. На основании изложенного Г просил признать А и Б утратившими право пользования принадлежащей ему квартирой и снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явился, несмотря на то, что уведомлялся о дате, времени и месту судебного разбирательства в соответствии с положениями главы 10 ГПК РФ.
Представитель истца исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснив, что требование о снятии ответчиков с регистрационного учета истец не поддерживает, но просит прекратить право пользования ответчиков принадлежащим ему жилым помещением. Дополнительно представитель истца пояснила, что ответчики были вселены истцом в квартиру в 2003 году, когда А сожительствовала с истцом. Однако, брак между ними зарегистрирован не был, поэтому после прекращения каких-либо отношений между сторонами, ответчики выехали из квартиры истца и с 2010 г. в ней не проживают. Также представитель истца пояснила, что расходы по оплате государственной пошлины её доверитель не требует взыскивать с ответчиков, согласен нести их сам.
Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на исковые требования не представили.
Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> также в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 30-31).
Суд, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, а также в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Г
При рассмотрении дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается копиями договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13), а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28). Согласно адресной справке МКУ МФЦ в городе <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, с 2003 года состоят истец Г, ответчики А и Б
Из искового заявления и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что А и Б членами семьи истца не являются, общее хозяйство истец и ответчики не ведут, брак между ответчиком и ответчиком А заключен не был. Каких-либо обязательств по пользованию указанным жилым помещением истец перед ответчиками не имеет. Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты. Кроме того, ответчики выехали из квартиры, принадлежащей истцу и с 2010 г. в ней не проживают.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает права последнего, поскольку истец не желает, чтобы ответчики сохраняли право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Поскольку соглашений с истцом о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, основания для сохранения за А и Б права пользования жилым помещением, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> и для прекращения их права пользования указанным жилым помещением. Поэтому в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ исковые требования Г подлежат удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия А и Б с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Г к А и Б о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования А ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья П
В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное заочное решение было составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья П
