Решение от 15 августа 2014 года

Дело № 2-1629\2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
15 августа 2014 года
 
Смоленский районный суд Смоленской области
 
    В составе:
 
    судьи Ульяненковой О.В.
 
    при секретаре Ильиной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалёва А.А. к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Рябенкову А.Н. о признании права собственности на ... доли жилого дома и земельный участок,
 
установил:
 
    Уточнив требования, Ковалёв А.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Рябенкову А.Н. о признании в порядке наследования права собственности на ... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м, под указанным жилым домом по тем основаниям, что __..__..__ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смети К.К.Д. на наследников Р.М.С., Л.З.С., К.А.С., К.А.С.. В состав наследственного имущества вошел жилой бревенчатый дом, находящийся в д.<адрес>. Все вышеперечисленные наследники умерли. Права на наследственное имущество в установленном законом порядке при жизни ими зарегистрировано не было. Фактически после смерти наследодателя в управление наследственным имуществом вступил К.А.С.(отец истца). Он осуществлял платежи, производил текущий ремонт, использовал по назначению земельный участок. После смерти отца истец вступил в наследство и зарегистрировал свои права на причитающуюся ему долю в размере .... В настоящий момент истец проживает в спорном доме, прописан по этому адресу, несет все обязанности по его содержанию и ремонту. Земельный участок под домом перешел в постоянное бессрочное пользование после смерти завещателя дома Л.З.С. (тете истца) Право постоянного пользования земельным участком у Л.З.С. возникло до введения в действие ЗК РФ Наследники по закону умерших Л.З.С., К.А.С.,Р.А.Н. фактически в управление наследственным имуществом не вступали, по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут, о чем они заявили нотариально. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 36,35 ЗК РФ,ст.ст.1141,1142,1153 ГК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.
 
    В судебном заседании истец Ковалёв А.А., его представитель Богданов С.М., действующий по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержали по основаниям указанным в иске.
 
    Представитель Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области Мамонова Т.Г., действующая по доверенности со специальными полномочиями, в судебное заседание не явилась, о времени и мест е слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, оставила рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.
 
    Представитель Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
 
    Ответчик Рябенков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представив заявление в суд, где не возражал против признания за Ковалёвым А.А. право собственности на ... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти Р.М.С.
 
    Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.
 
    В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Как установлено в судебном заседании, К.К.Д. на праве собственности принадлежал жилой дом № в д.<адрес>.
 
    В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    По правилам ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:
 
    в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
 
    По правилам ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
 
    Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    К.К.Д. умерла __..__..__ (оборотная сторона л.д.40). Ее наследниками по закону являлись дети: Р.М.С. ( оборотная сторона л.д.39,40,оборотная сторона л.д.41,42), К.А.С. ( оборотная сторона л.д.38-39, оборотная сторона л.д.44), К.А.С. ( оборотная сторона л.д.37-39,45), Л.З.С. (л.д.43). Вышеуказанные лица в установленный законом срок подали заявление о принятии наследства по закону. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от __..__..__ им принадлежало по ... доли в праве собственности на спорный жилой дом (л.д.61).
 
    К.А.С. умер __..__..__. Наследственное имущество после смерти К.А.С. состояло из ... доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Наследниками К.А.С. по закону принявшими наследство являлись: супруга К.Е.С., сын Ковалёв А.А. (л.д.54-58).
 
    К.Е.С. умерла __..__..__, наследственное имущество последней состояло из ... доли в праве собственности на спорный жилой дом. Ее сын Ковалёв А.А. в установленный срок принял наследство (л.д.85), сын К.Н.А. отказался от принятия наследства в пользу Ковалева А.А. (л.д.86,87).
 
    Ковалёв А.А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от __..__..__ является собственником ... доли в праве собственности на спорный жилой дом (л.д.66,89).
 
    Л.З.С. умерла __..__..__ (л.д.49), наследником последней по закону является сын Л.А.В. (л.д.156,160,162), который принял наследство в виде денежных вкладов, наследником по завещанию от __..__..__ является Л.Д.А., который принял наследство в виде жилого дома № в д.<адрес> и земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.163-164,177,188). В заявлении от __..__..__., удостоверенном нотариусом, Л.А.В. ( наследник Л. по закону), указывает, что ему известно об открытии наследства, оставшегося по закону после смерти Л.З.С., фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения наследства Ковалёвым А.А. (л.д.5)
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
 
    Истец является сыном К.А.С., умершего __..__..__., последний приходился родным братом Л.З.С., умершей __..__..__, как следствие истец Ковалёв А.А. является племянником Л.З.С. и наследником второй очереди по праву представления.
 
    Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Из материалов дела, объяснений участников процесса усматривается, что после смерти Л.З.С. истец с заявлением о принятии наследства по закону не обращался.
 
    Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом ; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Учитывая положения ст. 546 ГК РСФСР о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, то Ковалёв А.А. являлся собственником ... доли спорного дома с момента смерти своего отца К.А.С. ( 26.11.1992г.), то есть на момент смерти Л.З.С. истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и несёт расходы на содержание наследственного имущества и в настоящее время, проживая и будучи зарегистрированным в спорном жилом доме, т. е. фактически принял наследство после смерти Л.З.С. Доказательств, опровергающих указанный вывод суду не представлено.
 
    К.А.С. умер __..__..__ (л.д.139), из сообщений нотариусов усматривается, что наследственное дело к имуществу К.А.С. не открывалось (л.д.149,151).
 
    Из заявлений от __..__..__., удостоверенных нотариусом, усматривается, что наследники К.А.С. – Н.М.А., Ж.О.А. знают об открытии наследства, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения наследства Ковалёвым А.А. (л.д.6,7).
 
    В наследственную массу К.А.С. входит ... доли в праве собственности на спорный жилой дом.
 
    Истец является сыном К.А.С., умершего __..__..__., последний приходился родным братом К.А.С., умершего __..__..__, как следствие истец Ковалёв А.А. является племянником К.А.С. и в соответствии со ст. 1143 п.2 ГК РФ наследником второй очереди по праву представления.
 
    Являясь собственником ... доли спорного дома с момента смерти своего отца К.А.С. ( __..__..__) Ковалёв А.А. вступил во владение и управление наследственным имуществом, после смерти К.А.С. ( ... доля) принял меры по сохранению наследственного имущества и несёт расходы на содержание наследственного имущества и в настоящее время проживая и будучи зарегистрированным в спорном жилом доме, т. е. фактически принял наследство после смерти К.А.С. Доказательств, опровергающих указанный вывод суду не представлено.
 
    Р.М.С. умерла __..__..__ (л.д.140), наследником последней по закону является сын Р.А.Н., который в заявлении адресованном суду и заверенном нотариально указал, что фактически в управление наследственного имущества не вступал и в дальнейшем вступать не будет, не возражал против признания за Ковалёвым А.А. право собственности на ... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оставшееся после смерти Р.М.С.
 
    В наследственную массу Р.М.С. входит ... доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.
 
    Истец является сыном К.А.С., умершего __..__..__., последний приходился родным братом Р.М.С., умершей __..__..__, как следствие истец Ковалёв А.А. является племянником Р.М.С. и в соответствии со ст. 1143 п.2 ГК РФ наследником второй очереди по праву представления.
 
    Являясь собственником ... доли спорного дома с момента смерти своего отца К.А.С. ( __..__..__.) Ковалёв А.А. вступил во владение и управление наследственным имуществом, после смерти Р.М.С. ( ... доля) принял меры по сохранению наследственного имущества и несёт расходы на содержание наследственного имущества и в настоящее время проживая и будучи зарегистрированным в спорном жилом доме, т. е. фактически принял наследство после смерти Р.М.С. Доказательств, опровергающих указанный вывод суду не представлено.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним право собственности на ... доли спорного жилого дома.
 
    Согласно п.3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
 
    В силу п.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственном или муниципальной собственности приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    Пунктом 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В соответствии с п.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
 
    Судом установлено, что земельный участок ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование Л.З.С. в __..__..__ году. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер указанный выше и установлен адрес (л.д.19,208). Ковалёв А.А. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № в д.<адрес>, в настоящем споре требовании Ковалёва А.А. удовлетворены и за ним признано право собственности на ... доли спорного жилого дома
 
    Оценивая собранные по делу доказательства судья приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен на праве бессрочного постоянного пользования Л.З.С., при переходе права собственности на жилое помещение к Ковалёву А.А. к последнему перешло право на земельный участок.
 
    Исходя из положений пункта 9-1 ст. 3 ФЗ РФ " О введении в действие Земельного кодекса РФ " если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводчества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Таким образом, поскольку спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, Ковалёв А.А. к которому перешло право собственности на жилое помещение, расположенное на нем, на основании п. 9-1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" вправе зарегистрировать за собой право собственности на такой земельный участок, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Исковые требования Ковалёва А.А. удовлетворить.
 
    Признать за Ковалёвым А.А. право общей долевой собственности на ... доли жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Ковалёвым А.А. право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м.,с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья Ульяненкова О.В.