Дата принятия: 15 августа 2014г.
№ 2-1431/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2014 года г. Волгоград
Кировский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего Игнатовой Е.В.
при секретаре Мириной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «Инвест» к Поберецкой Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
КПКГ «Инвест» обратился с иском к Поберецкой Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что <ДАТА> между КПКГ «Инвест» и Поберецкой Т.В. был заключен договор займа № и дополнительное соглашение, согласно которых истец предоставил ответчику <данные изъяты> под <данные изъяты> от суммы займа в месяц сроком на один год, а при нарушении сроков возврата займа и начисленных процентов- штрафные санкции.
В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между истцом и ответчиком была заключен договор залога № от <ДАТА>, согласно которого Поберецкая Т.В. передала в залог квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, <данные изъяты>
Истец со своей стороны исполнил свои обязательства, предоставил денежные средства Поберецкой Т.В. на условиях договора займа № № от <ДАТА> в размере <данные изъяты> однако Заемщик не выполняет обязательства по кредиту. Истцом неоднократно направлялись требования Поберецкой Т.В. о погашении задолженности, которые остались без удовлетворения.
Задолженность Поберецкой Т.В. по договору займа <данные изъяты> от <ДАТА> составляет <данные изъяты>, из которых: сумма основного долга – <данные изъяты>, проценты за пользование займом – <данные изъяты>, штраф за несвоевременный возврат суммы займа – <данные изъяты>, штраф за несвоевременную уплату процентов – <данные изъяты>.
В связи с чем, просит взыскать с Поберецкой Т.В. задолженность по договору займа № от <ДАТА> года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Так же просит обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании, представитель истца Гнибедова Е.С., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик в судебном заявлении пояснила, что договора займа и залога с КПКГ «Инвест» заключала, однако перестала осуществлять ежемесячные платежи в связи с тяжелым материальным положением.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии со ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.
В судебном заседании установлено, что <ДАТА> между КПКГ «Инвест» и Поберецкой Т.В. был заключен договор займа №, согласно которого истец предоставил ответчику <данные изъяты> сроком на один год для капитального ремонта недвижимого имущества, предоставляемого под залог (п. 1.1, 1.2, 1.3, л.д.7-12).
Согласно <данные изъяты> договора займа № от <ДАТА> за предоставление и пользование займом заемщик уплачивает займодавцу процент в размере <данные изъяты> от суммы займа, т.е. <данные изъяты> ежемесячно.
В соответствии с п. № договора займа № от <ДАТА> года за несвоевременный возврат сумм займа заемщик обязан уплатить займодавцу единовременный штраф в размере <данные изъяты> от суммы займа, т.е. <данные изъяты>.
Согласно № договора займа № от <ДАТА> года за нарушение срока уплаты процентов за пользование суммой займа, заемщик уплачивает займодавцу единовременный штраф в размере <данные изъяты> от суммы неуплаченных процентов, т.е. <данные изъяты>.
<ДАТА> между КПКГ «Инвест» и Поберецкой Т.В. было заключено дополнительное соглашение № к договору займа № от <ДАТА>, согласно которого сумма займа определена в размере <данные изъяты>.
Из материалов дела видно, что КПКГ «Инвест» исполнил свои обязательства надлежащим образом и представил займ Поберецкой Т.В. в размерах и на условиях, оговоренных договором займа № от <ДАТА> и дополнительным соглашением № к нему. Однако заемщик допускала неисполнение условий кредитного договора, по окончании срока исполнения обязательств, сумма займа, проценты, штрафы не уплачены.
Из материалов дела усматривается, что задолженность Поберецкой Т.В. по договору займа № от <ДАТА> составляет <данные изъяты>, из которых:
- сумма основного долга – <данные изъяты> рублей,
- проценты за пользование займом –<данные изъяты>,
- штраф за несвоевременный возврат суммы займа – <данные изъяты>,
- штраф за несвоевременную уплату процентов – <данные изъяты>.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования КПКГ «Инвест» о взыскании с Поберецкой Т.В. пользу истца задолженности по кредитному договору займа № от <ДАТА> года в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек подлежат удовлетворению.
Доводы Поберецкой Т.В. о том, что требования КПКГ «Инвест» о взыскании с нее суммы займа, процентов и штрафов незаконны, являются необоснованными, поскольку ответственность за нарушение обязательства предусмотрена договором займа и согласована сторонами при заключении договора.
Согласно № договора займа № от <ДАТА> и п.№ договора залога №, исполнение обязательств по договору займа обеспечивается залогом квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> принадлежащей Поберецкой Т.В.
Согласно № договора залога № от <ДАТА> в случае неисполнения обязательств по договору займа залогодержатель имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
Согласно дополнительного соглашения № к договору залога № от <ДАТА> заключенного между КПКГ «Инвест» о взыскании с Поберецкой Т.В. <ДАТА> стоимость предмета залога оценена сторонами в <данные изъяты>.
В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества.
В соответствии со ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодателя с залогодержателем в остальных случаях.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в данной части исковые требования подлежат удовлетворению, обратив взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов и определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в том виде, в каком она определена сторонами в размере <данные изъяты>, находя ее реальной и не ущемляющей прав сторон.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из платежного поручения № от <ДАТА> видно, что КПКГ «Инвест» уплачена сумма госпошлины в размере <данные изъяты>
Данная сумма также должна быть взыскана с Поберецкой Т.В. в пользу КПКГ «Инвест».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан «Инвест» к Поберецкой Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с Поберецкой Т.В. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Инвест» сумму задолженности по договору займа № от <ДАТА> в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов и определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в том виде, в каком она определена сторонами в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 30 дней после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья: Е.В.Игнатова
