Решение от 15 августа 2014 года

    Дело №2-2031/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
15 августа 2014 года                     город областного значения Бор
 
    Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием адвоката Адвокатской конторы Борского района Батрак С.Н., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, привлеченной к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, представителя истца Лукьяновой Н.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Паниной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Л.И. к Ерёмову С.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Миронова Л.И. обратилась в суд с иском к Ерёмову С.П. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указав в обоснование иска, что пробрела у Ерёмовой Т.А. земельный участок и расположенный на нем вышеуказанный жилой дом. Переход права собственности на данное имущество прошел государственную регистрацию в Борском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. На момент совершения договора купли-продажи в указанном жилом доме были зарегистрированы следующие лица: В.Т.А., В.А.А., В.Д.А., В.П.А., Ерёмов С.П. Данные лица обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Однако Ерёмов С.П. по настоящее время с регистрационного учета по данному адресу не снят. В настоящее время местожительства ответчика истице неизвестно, его вещей в доме по адресу: <адрес>, нет. Истица считает, что регистрацией ответчика в помещении, принадлежащем ей на праве собственности, существенным образом ограничиваются ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Самостоятельно решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета истица не может, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
 
    Истица Миронова Л.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена была надлежащим образом, воспользовалась правом участвовать в деле через представителя.
 
    Представитель истца Лукьянова Н.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
 
    Ответчик Ерёмов С.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом, не сообщил суду о причинах неявки, не представил доказательств уважительности этих причин, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение суда.
 
    В связи с тем, что место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно, определением судьи Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ назначен адвокат Борской адвокатской конторы в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Ерёмова С.П.
 
    Представитель ответчика Ерёмова С.П. адвокат Адвокатской конторы Борского района Батрак С.Н., действующая по ордеру, исковые требования не признала, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по данному делу.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
 
        В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Судом установлено, что Миронова Л.И. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).
 
    Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы: Ерёмов С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миронова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.<данные изъяты>).
 
    Также судом установлено, что ответчик Ерёмов С.П. членом семьи истца не является, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось ни устно, ни письменно. В спорном жилом помещении ответчик не проживают, вещей ответчика в доме нет.
 
    Поскольку ответчиком и их представителем в нарушение положений ст.56, ст.57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Мироновой Л.И. удовлетворить.
 
    Признать Ерёмова С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Федеральный судья:                                И.Ю.Копкина
 
    Решение не вступило в законную силу.