Дата принятия: 15 августа 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 августа 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А.,
при секретаре Николаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой В.Е. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Сидорова В.Е. обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ей и ее <данные изъяты> Дворовенко О.А. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира № д.№ по <адрес>. В указанной квартире вместе с истцом также проживают и состоят на регистрационном учете Дворовенко О.А., ФИО и ФИО1
При <данные изъяты> истца в квартире была сделана перепланировка и переустройство, а именно: выполнен демонтаж перегородок шкафа, перегородок между коридором и уборной, ванной, перегородок между уборной и ванной; выполнена новая перегородка между совмещенным санузлом и прихожей; выполнена пробивка дверного проема с устройством металлической перемычки в стене между кухней и жилой комнатой; выполнена закладка существующего дверного проема между кухней и коридором; в санузле демонтирован умывальник.
Согласно экспертному заключению № от 04.04.2014г., выполненного <данные изъяты>, произведенные работы выполнены без нарушения строительных норм и правил, требований по обеспечению противопожарной безопасности и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, интересы жителей других квартир и не угрожают жизни и здоровью населения.
Также истцом получено согласование <данные изъяты>
Истец просит сохранить квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Тюпина В.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным, в своем отзыве пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо Дворовенко О.А., действующая в своих интересах и в интересах ФИО., ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в жилом помещении - квартире <адрес> на регистрационном учете состоят и проживают Сидорова В.Е., Дворовенко О.А., ФИО и ФИО1 (л.д.9).
С целью улучшения жилищных условий в данной квартире выполнено:
-демонтаж перегородок шкафа (2), перегородок между коридором (1) и уборной (3), ванной (4) (план до перепланировки).
-выполнена новая перегородка между совмещенным санузлом (2) и прихожей (1) (план после перепланировки).
-выполнена пробивка дверного проема с устройством металлической перемычки с стене между кухней (3) и жилой комнатой (4) (план после перепланировки).
-выполнена закладка существующего дверного проема между кухней (5) и коридором (1) (план до перепланировки).
Согласно экспертному заключению № от 04.04.2014г., выполненному <данные изъяты>, выполненные строительные работы по перепланировке квартиры <адрес> затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, не противоречат требованиям СниП 52-01-2003, СП 63.13330.2011 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью»
(л.д. 20-23).
Согласно заключению <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 24).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с <данные изъяты> (л.д.36).
При указанных обстоятельствах дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сидоровой В.Е. - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Судья п/п С.А.Тихомирова
Копия верна
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С. Николаева
