Дата принятия: 15 августа 2014г.
Дело № 2-2396/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2014 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Жилиной Н.С.,
при секретаре Абашиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №3» к Шерматову Т. Ч., Шерматовой Т. С. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №3» обратилось в суд с иском к Шерматову Т. Ч., Шерматовой Т. С. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт и обслуживание за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх, а именно ...
В обоснование заявленных требований указало, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на основании договора социального найма жилого помещения. ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №3» осуществляет деятельность по содержанию и ремонту жилищного фонда, уборке мусора мест общего пользования и придомовой территории, содержанию мусоропроводов, обслуживанию и ремонту лифтов, техническому обслуживанию ВДГО и начислению за данные услуги. Ответчики в силу закона должны нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Начиная с хх.хх.хх по хх.хх.хх ответчиками плата за содержание, обслуживание и ремонт не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.
Представитель истца ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №3» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Шерматов Т.Ч., Шерматова Т.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчики Шерматов Т.Ч., Шерматова Т.С. зарегистрированы по адресу: ... (л.д.14). Уведомления о вручении, направленные в адрес ответчиков возвращены в Металлургический районный суд г.Челябинска с причиной истек срок хранения.
Согласно статье 117 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц участвующих в деле и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что Шерматова Т.С., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д.15-16).
В жилом помещении, расположенном по адресу: ... зарегистрированы Шерматова Т.С., Шерматов Т.Ч., А., ... (л.д.14).
Ответчиками за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх плата за содержание, обслуживание и ремонт, не производилась, в результате чего образовалась задолженность (л.д. 9-13).
На основании договора о присоединении ООО «Ремжилзаказчик-4», ООО «Ремжилзаказчик-15», ООО «Ремжилзаказчик-18», ООО «Ремжилзаказчик-19» к ООО «Ремжилзаказчик-3» дом в котором расположена квартира ответчиков, находится на обслуживании ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №3» (л.д.19-22).
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно представленному расчёту, задолженность ответчиков по оплате за ремонт и обслуживание за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх составляет .... (л.д. 8).
Указанный расчёт судом проверен и признан правильным.
Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №3» являются законными, обоснованными, следовательно подлежат удовлетворению в полном объёме.
Согласно статье 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере ....
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Шерматовой Т. С., хх.хх.хх года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: ...
- Шерматова Т. Ч., хх.хх.хх года рождения, зарегистрированного и проживающего по адресу: ...
в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №3» (ИНН №, дата регистрации хх.хх.хх), находящегося по адресу: ... задолженность по оплате за ремонт и обслуживание за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх в размере ...
Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Металлургический районный суд г. Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
