Решение от 15 августа 2014 года

    Дело № 2-1747/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е.
 
Именем Российской Федерации
 
    15 августа 2014 года. г.Серпухов Московской области
 
    Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И.,
 
    с участием:
 
    истца Некрасова В.Я., его представителя Губина А.В.,
 
    ответчика Соколовского Э.Е.,
 
    при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова В. Я. к Соколовскому Э. Е., Чупилко Е. Э. об обязании не чинить препятствия в праве владения и пользования земельным участком,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Некрасов В.Я. обратился в суд с иском к ответчикам Соколовскому Э.Е., Чупилко Е.Э. об обязании не чинить препятствия в праве владения и пользования принадлежащим ему земельным участком площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>, а именно: обязать ответчиков выполнить за свой счет работы по демонтажу и переносу изгороди, расположенной вдоль границы вышеуказанного земельного участка истца и земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, принадлежащего ответчикам в соответствии с «Учётной карточкой земельного участка с К<номер>» и Приложением № 1 к учётной карточке, составленными кадастровым инженером ООО «С.» В.
 
    Из текста искового заявления, объяснения истца Некрасова В.Я. и его представителя Губина А.В. видно, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>. Ответчикам на праве долевой собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>. Юридические границы данных земельных участков установлены и поставлены на кадастровый учёт. Проведёнными замерами специалистами ООО «С.» было установлено, что имеющаяся изгородь, принадлежащая ответчикам, расположена на территории земельного участка истца в точках н4 - н3 - н2 - н1, тогда как она должна быть установлена в точках 4 - 3 – 2 – 1 в соответствии с юридическими границами земельных участков. Данное несоответствие нашло своё отражение в Акте выноса в натуру границ земельного участка истца и учётной карточки данного земельного участка с приложением, составленными специалистами ООО «С.». С учётом изложенного, Некрасов просит обязать ответчиков осуществить работы по переносу изгороди в указанных точках с целью восстановления своего права владения и пользования принадлежащим ему земельным участком.
 
    Ответчик Чупилко Е.Э. в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.
 
    Ответчик Соколовский Э.Е., представляющий также интересы соответчика Чупилко Е.Э. иск признал частично, пояснив, что действительно указанное наложение имеет место и он готов принять меры к переносу изгороди, но считает необходимым указать, что вышеуказанная учётная карточка, составленная специалистами ООО «С.» имеет несоответствия в точках 5, 6. Проведение земельно-технической экспертизы в рамках рассмотрения данного дела не требуется, так как ответчики не оспаривают наложение в точках н4 - н3 - н2 - н1.
 
    В соответствии с копиями свидетельств о государственной регистрации права, кадастровых паспортов – истец Некрасов В.Я. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>, и жилого дома, расположенного по указанному адресу; ответчики Соколовский Э.Е. и Чупилко Е.Э. являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, и части жилого дома, расположенного по указанному адресу, 13/18 доли и 5/18 доли соответственно; юридические границы данных земельных участков установлены и поставлены на кадастровый учёт (л.д. 7,8, 9-13, 31, 33, 34, 35, 36, 37-40).
 
    Согласно копий акта «Акт выноса в натуру границ земельного участка с К<номер>, расположенного по <адрес>» от <дата>, «Учётной карточки земельного участка с К<номер>» и Приложением № 1 к учётной карточке, составленными кадастровыми инженерами ООО «С.» В., А. - имеющаяся изгородь, разграничивающая земельные участки сторон по делу, расположена на территории земельного участка истца в точках н4 - н3 - н2 - н1, тогда как она должна быть установлена в точках 4 - 3 – 2 – 1 в соответствии с юридическими границами данных земельных участков, а именно: необходим перенос данных точек от точки н4 до точки 1– на расстояние 0,20 метров; от точки н3 до точки 2– на расстояние 0,48 метров; от точки н2 до точки 3– на расстояние 0,83 метров; от точки н1 до точки 4– на расстояние 0,48 метров (л.д.14, 15-16).
 
    Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве специалистов А. и В. подтвердили произведённые ими замеры в полном объёме.
 
    Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным заявленные исковые удовлетворить.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.
 
    В соответствии с положениями ст.11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
 
    Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в частности, самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства истец Некрасов В.Я. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>, а ответчики Соколовский Э.Е. и Чупилко Е.Э. являются долевыми собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> – доля в праве Соколовского Э.Е. 13/18, Чупилко Е.Э. 5/18 доли. Границы указанных земельных участков установлены на местности и поставлены на кадастровый учёт. В настоящее время изгородь, принадлежащая ответчикам, смещена в сторону земельного участка истца. Конфигурация смещения и соответствующие расчёты данного смещения отражены в акте «Акт выноса в натуру границ земельного участка с К<номер>, расположенного по <адрес>» от 23 октября 2013 года и «Учётной карточки земельного участка с К<номер>» с Приложением № 1 к учётной карточке, составленными кадастровыми инженерами ООО «СПЕКТР» В., А. и не оспоренных ответчиками.
 
    Таким образом, суд считает возможным обязать ответчиков демонтировать часть спорного ограждения в соответствии с вышеуказанными актом и учётной карточкой, как препятствующих истцу осуществлять своё право владения и пользования принадлежащим ему земельным участком.
 
    Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 304, 305 ГК РФ, ст.ст.11.1, 60 Земельного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Обязать ответчиков Соколовского Э. Е., Чупилко Е. Э. не чинить истцу Некрасову В. Я. препятствия в праве владения и пользования принадлежащим ему земельным участком площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>, а именно: обязать Соколовского Э. Е. и Чупилко Е. Э. выполнить за свой счет работы по демонтажу и переносу изгороди, расположенной вдоль границы вышеуказанного земельного участка истца Некрасова В. Я. площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер> и земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, принадлежащего ответчикам Соколовскому Э. Е. и Чупилко Е. Э., в соответствии с «Учётной карточкой земельного участка с К<номер>» и Приложением № 1 к учётной карточке, составленными кадастровым инженером ООО «С.» В.:
 
    - от точки н4 до точки 1– на расстояние <данные изъяты>;
 
    - от точки н3 до точки 2– на расстояние <данные изъяты>;
 
    - от точки н2 до точки 3– на расстояние <данные изъяты>;
 
    - от точки н1 до точки 4– на расстояние <данные изъяты>,
 
    в соответствии с их долями в праве собственности на принадлежащий им земельный участок - Соколовский Э. Е. 13/18 доли, Чупилко Е. Э. 5/18 доли.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья Крючков С.И.
 
    Мотивированное решение составлено 20 августа 2014 года.