Решение от 15 августа 2014 года

... заочное Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    15 августа 2014 года г.Ноябрьск ЯНАО
 
    Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
 
    председательствующего, судьи Русиной Л.Г.
 
    при секретаре судебного заседания Тихоновой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Салаватовой З.А. к Салимурзаеву М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
 
    у с т а н о в и л:
 
    Салаватова З.А. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что квартира принадлежит ей по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве родственника, однако с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, в связи отъездом, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в жилом помещении влечет для собственника убытки, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, препятствует реализации права собственности в полном объеме.
 
    Истец в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, на вынесение заочного решения согласна.
 
    Третье лицо – ОУФМС России по ЯНАО в г.Ноябрьск участия в судебном заседании не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласие истца на такой порядок рассмотрения дела имеется.
 
    Изучив материала дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    Как установлено судом, <адрес> принадлежит Салаватовой З.А. на праве собственности.
 
    Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.8).
 
    Согласно информации из ОУФМС по г.Ноябрьску (л.д.8), в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Салимурзаев М.А.
 
    Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, Салимурзаев М.А. не проживает в спорной квартире, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника квартиры не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.31,83 Жилищного кодекса РФ, Салаватова З.А. вправе требовать устранения нарушений ее прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчика (ст.11 ЖК РФ).
 
    При указанных обстоятельствах, право пользования ответчика спорным жилым помещением, которое не является безусловным, подлежит прекращению.
 
    Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № 208 Федеральной Миграционной Службы. Дополнительного судебного решения в данной части не требуется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
    Прекратить право пользования Салимурзаева М.А. жилым помещением – домом <адрес>
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Подлинник решения находится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №
 
    Копия верна.
 
    Судья: Л.Г.Русина
 
    Секретарь суда: