Дата принятия: 15 августа 2014г.
Дело № 2-1818/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 августа 2014 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Токтарова Д.В.,
при секретаре судебного заседания Мухсиновой А.В.,
с участием истца Кадырова Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадырова Р.А. к Исполнительному комитету муниципального образования «город Чистополь» Республики Татарстан о признании права собственности на самовольную постройку,
у с т а н о в и л :
Кадыров Р.А. обратился в суд с иском к исполкому муниципального образования «город Чистополь» РТ о признании права собственности на самовольно построенный жилой <адрес>, указав, что на земельном участке площадью № кв.м. он построил дом общей площадью № кв.м. и жилой № кв.м., однако право собственности на построенный дом на зарегистрировал, хотя со дня его строительства постоянно проживает в доме, оплачивает налоги и коммунальные услуги, регулярно производит текущий ремонт.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель исполкома муниципального образования «город Чистополь» РТ своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, отзыв либо возражение в отношении исковых требований Кадырова Р.А. суду не представил.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Чистопольской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ за № Кадыров Р.А. является собственником жилого <адрес> с общей площадью № кв.м., что подтверждается справкой ООО «Чистопольское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №
ДД.ММ.ГГГГ Кадыров Р.А. самовольно без согласования с компетентными органами построил на данном земельном участке новый дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., однако построенный <адрес> является самовольно построенным и право собственности на него не зарегистрировано.
На вышеуказанный жилой дом выдан технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским участком Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ с указанием размеров, технических характеристик дома (л.д. №).
Также заключением, выданным ООО «Бюро технических исследований» от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выполнены в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.№).
Из заключения отдела архитектуры и градостроительства исполкома Чистопольского муниципального района РТ следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков (л.д.№ что также подтверждается актом осмотра зданий и сооружений, расположенных на земельном участке по адресу: РТ, <адрес> (л.д№).
Поскольку построенный истцом жилой дом имеет целью улучшения своих жилищных потребностей для самого же истца и вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о фактическом строительстве дома Кадыровым Р.А. суд считает необходимым признать за ним право собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Признать за Кадыровым Р.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ
