Дата принятия: 15 августа 2014г.
Дело № 2-414/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Петровское 15 августа 2014 года
Судья Петровского районного суда Тамбовской области Шарлаимова В.И.,
при секретаре Тетеревой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каширина АВ к Администрации Шехманского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Шехманской сельской администрацией в лице Попкова ВН - Каширина АВ был передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого на момент приватизации являлось Шехманская сельская администрация.На основании Свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности истец является собственником земельного участка общей площадью 4500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В последствии, при газификации дома истец сделал незначительную перепланировку, а именно заложил входную дверь со двора, в результате чего изменилась общая площадь дома, которая стала состалять 59,5 кв.м. В настоящее время внести изменения в Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не представляется возможным.
В связи с данными обстоятельствами истец Каширина АВ обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 59,5 кв.м., в т.ч. жилой 39,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В результате изменения адресного хозяйства его дому был присвоен номер 53.
Истец Каширина АВ в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержал полностью и просил суд признать за ним право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Ответчик - глава администрации Шехманского сельсовета ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями Каширина АВ согласился, в суд представил заявление о том, что исковые требования признает полностью, последствии признании иска ему разъяснены и понятны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки суду неизвестны.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Каширина АВ подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.
На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ г.) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Каширина АВ был передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В последствии, при газификации дома истец сделал незначительную перепланировку, а именно заложил входную дверь со двора, в результате чего изменилась общая площадь дома, которая в настоящее время составляет: - 59,5 кв.м.
На основании Свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности истец является собственником земельного участка общей площадью 4500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер <адрес>, кадастровый номер 68:13:1501001:268), расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 59,5 кв.м., в том числе жилая 32,90 кв.м.
Доказательства того, что Каширина АВ когда-либо участвовал в приватизации жилья, в материалах дела отсутствуют.
Истец полностью несет бремя содержания жилья в надлежащем состоянии, относится к данному имуществу как к своей собственности, следовательно, имеются законные основания для признания за ним права собственности на этот жилой дом в порядке приватизации.
Ответчик - глава Шехманского сельсовета в лице главы сельсовета ФИО6 не возражает в удовлетворении иска Каширина АВ
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Каширина АВ о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каширина АВ к администрации Шехманского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Каширина АВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой - 32,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Право собственности Каширина АВ на жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья ФИО7
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 18.08.2014г
Судья ФИО7
